Vista satélite aproximada (zona)

Vivienda🏁 SUBASTA CERRADA · Oportunidad FinalizadaPuja libre (sin mínimo)Umbral 70% LECTramos entre pujas: 6665 €Posesión no especificadaEn curso Santa Cruz de Tenerife

San Cristobal de La Laguna

Carrer San Bartolome Cairasco 18

Cargas BOE: 0 € (Requiere auditar Certificación)

Simulador de puja · ROI

ITP 6,5 % · Canàries

⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Subasta Judicial)

Tasación: 333.241 €
Subasta: 333.241 €
Tramos: 6665 €

ROI estimado

31,5 %

Beneficio

79.811 €

Coste total

253.430 €

Puja

233.269 €

vs tipo

70,0 %

ROI negativo

Tramos: 6665 €

ITP: 15.162 €
Gastos: 4999 €
Cargas: 0 €
% tipo: 70,0 %

Cantidad reclamada 319.766 €: solo umbral normativo, no se suma al coste (el adjudicatario no asume esa deuda).

✅ Adjudicación Directa Garantizada (Art. 670.1 / 670.4 LEC): La postura iguala o supera el 70% (o cubre la deuda reclamada superando el 50%). Adjudicación firme sin traslado al deudor.

Importe de la licitación233.269 €

ITP (7 % en Canàries)15.162 €

Provisión registro / notaría4999 €

Asunción de cargas anteriores0 €

Inversión total real253.430 €

Datos económicos

Valor de tasación: 333.241 €
Valor de subasta: 333.241 €
Tramos entre pujas: 6665 €
Depósito requerido: 16.662 € (5,0 %)
Puja mínima: —
Puja máxima: —
Cantidad reclamada: 319.766 €
Cargas existentes: 0 €
Deuda registrada: 0 €
Fin de la subasta: 02/11/2026 19:00

Ubicación y registro

Comunidad autónoma: Canàries
Provincia: Santa Cruz de Tenerife
Código postal: 38206
Referencia catastral: —
Autoridad gestora: Sección Civil TI San Cristobal Laguna. Plz. n 3 - SAN CRISTOBAL DE LA LAGUNA
ID BOE: SUB-JA-2026-261329

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Este análisis se ha generado mediante lectura automatizada del documento judicial facilitado por el BOE. Tiene carácter estrictamente informativo y no constituye asesoramiento jurídico ni garantiza el estado real del inmueble. Las cargas anteriores no canceladas se heredan en la adjudicación.

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Descripción (BOE)

FINCA 29106, TOMO 2413,LIBRO 281,FOLIO 4,inscrita en el Registro de la Propiedadnúmero dos de La Laguna