Vivienda · C/GLORIA FUERTES 4,2ºA · Salamanca

Vista satélite aproximada (zona)

Vivienda🏁 SUBASTA CERRADA · Oportunidad FinalizadaPuja libre (sin mínimo)Umbral 70% LECPosesión no especificadaEn curso Salamanca

SANTA MARTA DE TORMES

C/GLORIA FUERTES 4,2ºA

Cargas BOE: 0 € (Requiere auditar Certificación)

Simulador de puja · ROI

ITP 8,0 % · Castella i Lleó

⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Subasta Judicial)

Tasación: 67.700 €
Subasta: 67.700 €
Tramos: —

ROI estimado

29,7 %

Beneficio

15.504 €

Coste total

52.196 €

Puja

47.390 €

vs tipo

70,0 %

ROI negativo

ITP: 3791 €
Gastos: 1015 €
Cargas: 0 €
% tipo: 70,0 %

Cantidad reclamada 30.892 €: solo umbral normativo, no se suma al coste (el adjudicatario no asume esa deuda).

✅ Adjudicación Directa Garantizada (Art. 670.1 / 670.4 LEC): La postura iguala o supera el 70% (o cubre la deuda reclamada superando el 50%). Adjudicación firme sin traslado al deudor.

Importe de la licitación47.390 €

ITP (8% en Castella i Lleó)3791 €

Provisión registro / notaría1015 €

Asunción de cargas anteriores0 €

Inversión total real52.196 €

Datos económicos

Valor de tasación: 67.700 €
Valor de subasta: 67.700 €
Tramos entre pujas: —
Depósito requerido: 3385 € (5,0 %)
Puja mínima: —
Puja máxima: —
Cantidad reclamada: 30.892 €
Cargas existentes: 0 €
Deuda registrada: 0 €
Fin de la subasta: 02/11/2026 19:00

Ubicación y registro

Comunidad autónoma: Castella i Lleó
Provincia: Salamanca
Código postal: 37900
Referencia catastral: —
Autoridad gestora: Sección Civil TI Salamanca. Plz.n 5 - SALAMANCA
ID BOE: SUB-JA-2026-266747

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Rojo · hipotecas/embargos evidentes

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Hipoteca / carga hipotecaria anterior
Arrendamiento / ocupación ×3
Comunidad de propietarios ×2

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Este análisis se ha generado mediante lectura automatizada del documento judicial facilitado por el BOE. Tiene carácter estrictamente informativo y no constituye asesoramiento jurídico ni garantiza el estado real del inmueble. Las cargas anteriores no canceladas se heredan en la adjudicación.

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Descripción (BOE)

URBANA VIVIENDA sita en CALLE GLORIA FUERTS Nº 4, 2º A de SANTA MARTA DE TORMES (SALAMANCA), tiene como anejo plaza de garaje ubicada en la planta sótano señalada como plaza cinco. Y trastero unicado en la planta sótano señalado como número cinco y pertenece al portal uno.