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Vivienda · Carrer Benitiño, Edificio El Sol · PontevedraVista satélite aproximada (zona)
Vivienda🏁 SUBASTA CERRADA · Oportunidad FinalizadaPuja libre (sin mínimo)Umbral 70% LECTramos entre pujas: 4679 €Posesión no especificadaEn cursoPontevedra

Vivienda en subasta en PORTONOVO (Pontevedra)

Carrer Benitiño, Edificio El Sol

84,62 m² construidos2765 € €/m² tasación

Simulador de puja · ROI

ITP 9 % · Galícia

⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Subasta Judicial)

Tasación
233.942 €
Subasta
233.942 €
Tramos
4679 €

ROI estimado

28,5 %

Beneficio

51.935 €

Coste total

182.007 €

Puja

163.760 €

vs tipo

70,0 %

ROI negativo

Tramos: 4679 €

ITP
14.738 €
Gastos
3509 €
Cargas
0 €
% tipo
70,0 %

Cantidad reclamada 308.700 €: solo umbral normativo, no se suma al coste (el adjudicatario no asume esa deuda).

✅ Adjudicación Directa Garantizada (Art. 670.1 / 670.4 LEC): La postura iguala o supera el 70% (o cubre la deuda reclamada superando el 50%). Adjudicación firme sin traslado al deudor.

Importe de la licitación163.760 €
ITP (9% en Galícia)14.738 €
Provisión registro / notaría3509 €
Asunción de cargas anteriores0 €
Inversión total real182.007 €

Datos económicos

Valor de tasación
233.942 €
Valor de subasta
233.942 €
Tramos entre pujas
4679 €
Depósito requerido
11.697 € (5,0 %)
Puja mínima
—
Puja máxima
—
Cantidad reclamada
308.700 €
Cargas existentes
0 €
Deuda registrada
0 €
Fin de la subasta
02/11/2026 19:00

Ubicación y registro

Comunidad autónoma
Galícia
Provincia
Pontevedra
Código postal
36979
Referencia catastral
4540504NG1944S0067TD
Autoridad gestora
Sección Civil e Instrucción TI Cambados. Plz.n 4 - CAMBADOS
ID BOE
SUB-JA-2026-266592
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Pre-análisis documental automático (No vinculante)

Rojo · hipotecas/embargos evidentes

Alertas registrales detectadas: Se han detectado menciones a posibles cargas anteriores o situaciones posesorias en los documentos (Hipoteca / carga hipotecaria anterior, Embargo). Esta lectura automática no sustituye la revisión registral.

  • Hipoteca / carga hipotecaria anterior
  • Embargo

Certificación de cargas (PDF fuente) ↗

Este análisis se ha generado mediante lectura automatizada del documento judicial facilitado por el BOE. Tiene carácter estrictamente informativo y no constituye asesoramiento jurídico ni garantiza el estado real del inmueble. Las cargas anteriores no canceladas se heredan en la adjudicación.

Servicio disponible próximamente

La auditoría jurídica completa se activará en una fase posterior. Puedes pedir un aviso sin rellenar más datos.

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Descripción (BOE)

URBANA: Vivienda piso sin anejos. Calle BENITIÑO-PORTONOVO. Edificio “El Sol”, Residencial PARQUEMAR. Planta 4: Puerta E. de 84,62 m2 de superficie.

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