Vista satélite aproximada (zona)

Vivienda🏁 SUBASTA CERRADA · Oportunidad FinalizadaPuja libre (sin mínimo)Umbral 70% LECTramos entre pujas: 4225 €Posesión no especificadaEn curso Pontevedra

MEIS

Lugar de Nogueiró de Arriba

167,35 m² construidos1262 € €/m² tasación

Cargas BOE: 0 € (Requiere auditar Certificación)

Simulador de puja · ROI

ITP 9,0 % · Galícia

⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Subasta Judicial)

Tasación: 211.238 €
Subasta: 211.238 €
Tramos: 4225 €

ROI estimado

28,5 %

Beneficio

46.895 €

Coste total

164.343 €

Puja

147.866 €

vs tipo

70,0 %

ROI negativo

Tramos: 4225 €

ITP: 13.308 €
Gastos: 3169 €
Cargas: 0 €
% tipo: 70,0 %

Cantidad reclamada 120.459 €: solo umbral normativo, no se suma al coste (el adjudicatario no asume esa deuda).

✅ Adjudicación Directa Garantizada (Art. 670.1 / 670.4 LEC): La postura iguala o supera el 70% (o cubre la deuda reclamada superando el 50%). Adjudicación firme sin traslado al deudor.

Importe de la licitación147.866 €

ITP (9 % en Galícia)13.308 €

Provisión registro / notaría3169 €

Asunción de cargas anteriores0 €

Inversión total real164.343 €

Datos económicos

Valor de tasación: 211.238 €
Valor de subasta: 211.238 €
Tramos entre pujas: 4225 €
Depósito requerido: 10.562 € (5,0 %)
Puja mínima: —
Puja máxima: —
Cantidad reclamada: 120.459 €
Cargas existentes: 0 €
Deuda registrada: 0 €
Fin de la subasta: 02/11/2026 19:00

Ubicación y registro

Comunidad autónoma: Galícia
Provincia: Pontevedra
Código postal: 36637
Referencia catastral: —
Autoridad gestora: Sección Civil e Instrucción TI Cambados. Plz.n 1 - CAMBADOS
ID BOE: SUB-JA-2026-266063

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Street View

Pre-análisis documental automático (No vinculante)

Rojo · hipotecas/embargos evidentes

Alertas registrales detectadas: Se han detectado menciones a posibles cargas anteriores o situaciones posesorias en los documentos (Hipoteca / carga hipotecaria anterior, Embargo, Arrendamiento / ocupación). Esta lectura automática no sustituye la revisión registral.

Hipoteca / carga hipotecaria anterior
Embargo
Arrendamiento / ocupación ×2

Certificación de cargas (PDF fuente) ↗

Este análisis se ha generado mediante lectura automatizada del documento judicial facilitado por el BOE. Tiene carácter estrictamente informativo y no constituye asesoramiento jurídico ni garantiza el estado real del inmueble. Las cargas anteriores no canceladas se heredan en la adjudicación.

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Descripción (BOE)

A) URBANA: VIVIENDA UNIFAMILIAR EN CONSTRUCCION situada en el Lugar de Nogueiró de Arriba, Parroquia de Santo Tomé de Nogueira, término municipal de Meis, que ocupa una superficie en solar de 125,82 m2, y una superficie construida total de 167,35 m2, compuesta por: PLANTA BAJA, con una superficie construida de 118,62 m2, compuesta de dos vestíbulos, salóncomedor, dormitoRio, dos baños, cocina, garaje y las escaleras que comunican esta planta con la de la planta bajo cubierta, además esta planta posee un porche, con una superficie construida de 7,20 m2. PLANTA BAJO CUBIERTA, con una superficie construida de 41,53 m2, compuesta de distribuidor,dos dormitorios, baño y las escaleras de comunicación con el resto de la vivienda.