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Simulador de puja · ROI
ITP 8,0 % · Regió de Múrcia⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Subasta Judicial)
- Tasación
- 27.682 €
- Subasta
- 27.682 €
- Tramos
- 1107 €
ROI estimado
26,2 %
Beneficio
5755 €
Coste total
21.927 €
Puja
19.377 €
vs tipo
70,0 %
Tramos: 1107 €
- ITP
- 1550 €
- Gastos
- 1000 €
- Cargas
- 0 €
- % tipo
- 70,0 %
Cantidad reclamada 7063 €: solo umbral normativo, no se suma al coste (el adjudicatario no asume esa deuda).
✅ Adjudicación Directa Garantizada (Art. 670.1 / 670.4 LEC): La postura iguala o supera el 70% (o cubre la deuda reclamada superando el 50%). Adjudicación firme sin traslado al deudor.
Datos económicos
- Valor de tasación
- 27.682 €
- Valor de subasta
- 27.682 €
- Tramos entre pujas
- 1107 €
- Depósito requerido
- 1384 € (5,0 %)
- Puja mínima
- —
- Puja máxima
- —
- Cantidad reclamada
- 7063 €
- Cargas existentes
- 0 €
- Deuda registrada
- 0 €
- Fin de la subasta
- 09/11/2026 19:00
Ubicación y registro
- Comunidad autónoma
- Regió de Múrcia
- Provincia
- Murcia
- Código postal
- 30878
- Referencia catastral
- —
- Autoridad gestora
- UNIDAD SUBASTAS JUDICIALES MURCIA - MURCIA
- ID BOE
- SUB-JA-2025-234336
Descripción (BOE)
FINCA RÚSTICA, un trozo de tierra secano, en la diputación de Morata, término de Lorca, paraje conocido por Cañada Blanca, en el bancal de los Plantones, de cabida 6.241,78 m2. Catastralmente, su superficie son 5.615 m2, que es la que ha adoptado el perito para valorar la finca. Según el informe pericial, la parcela tiene geometría sensiblemente trapezoidal y orografía plana, con pendiente aproximada del 7%, y desde hace varios años se encuentra improductiva. A pesar de que en el Registro consta que existe una edificación sobre el terreno que se alza de 141,84 m2 que estaría situada aproximadamente en el centro del terreno sobre el que se alza, el perito judicial ha constatado que se se esa edificación ni ninguna otra dentro de la parcela objeto de subasta. Dirección catastral: Polígono 82 Parcela 58 LLANOS. 30878. LORCA (MURCIA). El resto del terreno sin edificar, se destina a zonas de tránsito y zonas agrícolas