Simulador de puja · ROI
ITP 8 % · Regió de MúrciaITP 8,0 % · Regió de Múrcia⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Subasta Judicial)
- Tasación
- 232.304 €
- Subasta
- 110.176 €
- Tramos
- 2204 €
ROI estimado
173,5 %
Beneficio
147.358 €
Coste total
84.946 €
Puja
77.123 €
vs tipo
70,0 %
ROI negativo
Tramos: 2204 €
- ITP
- 6170 €
- Gastos
- 1653 €
- Cargas
- 0 €
- % tipo
- 70,0 %
Cantidad reclamada 35.921 €: solo umbral normativo, no se suma al coste (el adjudicatario no asume esa deuda).
✅ Adjudicación Directa Garantizada (Art. 670.1 / 670.4 LEC): La postura iguala o supera el 70% (o cubre la deuda reclamada superando el 50%). Adjudicación firme sin traslado al deudor.
Importe de la licitación77.123 €
ITP (8% en Regió de Múrcia)6170 €
Provisión registro / notaría1653 €
Asunción de cargas anteriores0 €
Inversión total real84.946 €
Datos económicos
- Valor de tasación
- 232.304 €
- Valor de subasta
- 110.176 €
- Tramos entre pujas
- 2204 €
- Depósito requerido
- 5509 € (2,4 %)
- Puja mínima
- —
- Puja máxima
- —
- Cantidad reclamada
- 35.921 €
- Cargas existentes
- 0 €
- Deuda registrada
- 0 €
- Fin de la subasta
- 19/11/2026 19:00
Ubicación y registro
- Comunidad autónoma
- Regió de Múrcia
- Provincia
- Murcia
- Código postal
- 30562
- Referencia catastral
- —
- Autoridad gestora
- Servicio de Gestión Subastas de Murcia - MURCIA
- ID BOE
- SUB-JA-2026-267529
Descripción (BOE)
(AVISO: Existen dos hipotecas preferentes en las que se subrogaría el comprador en subasta respondiendo con la propia finca. A fecha 20 de…
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