Simulador de puja · ROI
ITP 7,0 % · Andalusia⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Subasta Judicial)
- Tasación
- 209.322 €
- Subasta
- 205.605 €
- Tramos
- 4112 €
ROI estimado
33,3 %
Beneficio
52.240 €
Coste total
157.082 €
Puja
143.923 €
vs tipo
70,0 %
Tramos: 4112 €
- ITP
- 10.075 €
- Gastos
- 3084 €
- Cargas
- 0 €
- % tipo
- 70,0 %
Cantidad reclamada 58.225 €: solo umbral normativo, no se suma al coste (el adjudicatario no asume esa deuda).
✅ Adjudicación Directa Garantizada (Art. 670.1 / 670.4 LEC): La postura iguala o supera el 70% (o cubre la deuda reclamada superando el 50%). Adjudicación firme sin traslado al deudor.
Datos económicos
- Valor de tasación
- 209.322 €
- Valor de subasta
- 205.605 €
- Tramos entre pujas
- 4112 €
- Depósito requerido
- 10.280 € (4,9 %)
- Puja mínima
- —
- Puja máxima
- —
- Cantidad reclamada
- 58.225 €
- Cargas existentes
- 0 €
- Deuda registrada
- 0 €
- Fin de la subasta
- 12/11/2026 19:00
Ubicación y registro
- Comunidad autónoma
- Andalusia
- Provincia
- Málaga
- Código postal
- 29009
- Referencia catastral
- —
- Autoridad gestora
- Sección Civil TI Sevilla. Plz.n 15 - SEVILLA
- ID BOE
- SUB-JA-2026-265401
Descripción (BOE)
URBANA: NUMERO DOS. LOCAL COMERCIAL IZQUIERDA en su planta baja de la casa número dieciseis de la calle de Andalucía, hoy veinticuatro de Málaga. Comprende una superficie útil aproximada de ciento trece metros setenta y seis decímetros cuadrados. Linda: mirando desde la calle; por su frente, al Sur, con la calle de Andalucía, con el vestíbulo de la casa, al cual tiene una puerta de acceso y con el piso bajo interior; por la derecha, entrando, al Este, con el portal al cual tiene una puerta de acceso y vestíbulo de la casa y con el piso bajo interior; por la izquierda, al Oeste, con la casa número dieciocho de la calle de Andalucía; y por el fondo, al Norte, con el patio posterior del edificio. Le corresponde el uso de la totalidad del patio posterior de la casa. El propietario de este local podrá en cualquier momento, si lo permiten las Ordenanzas Municipales, cubrir este patio hasta la altura de la primera planta, corriendo a su cargo todos los gastos que ellos ocasione y sin que ello suponga alteración en las cuotas de la comunidad.
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