Vivienda · AVDA MARGARET PITARCH 10 · Málaga

Vista satélite aproximada (zona)

Vivienda🏁 SUBASTA CERRADA · Oportunidad FinalizadaPuja libre (sin mínimo)Umbral 70% LECTramos entre pujas: 10.000 €Posesión no especificadaEn curso Málaga

Vivienda en subasta en FUENGIROLA (Málaga)

AVDA MARGARET PITARCH 10

Cargas BOE: 0 € (Requiere auditar Certificación)

Simulador de puja · ROI

ITP 7 % · Andalusia

⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Subasta Judicial)

Tasación: 250.894 €
Subasta: 250.894 €
Tramos: 10.000 €

ROI estimado

30,9 %

Beneficio

59.211 €

Coste total

191.683 €

Puja

175.626 €

vs tipo

70,0 %

ROI negativo

Tramos: 10.000 €

ITP: 12.294 €
Gastos: 3763 €
Cargas: 0 €
% tipo: 70,0 %

Cantidad reclamada 250.894 €: solo umbral normativo, no se suma al coste (el adjudicatario no asume esa deuda).

✅ Adjudicación Directa Garantizada (Art. 670.1 / 670.4 LEC): La postura iguala o supera el 70% (o cubre la deuda reclamada superando el 50%). Adjudicación firme sin traslado al deudor.

Importe de la licitación175.626 €

ITP (7% en Andalusia)12.294 €

Provisión registro / notaría3763 €

Asunción de cargas anteriores0 €

Inversión total real191.683 €

Datos económicos

Valor de tasación: 250.894 €
Valor de subasta: 250.894 €
Tramos entre pujas: 10.000 €
Depósito requerido: 12.545 € (5,0 %)
Puja mínima: —
Puja máxima: —
Cantidad reclamada: 250.894 €
Cargas existentes: 0 €
Deuda registrada: 0 €
Fin de la subasta: 02/11/2026 19:00

Ubicación y registro

Comunidad autónoma: Andalusia
Provincia: Málaga
Código postal: 29640
CRU / IDUFIR: CRU 29038000333335
Autoridad gestora: Sección Civil TI Fuengirola. Plz. n 4 - FUENGIROLA
ID BOE: SUB-JV-2026-266677

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Pre-análisis documental automático (No vinculante)

Rojo · hipotecas/embargos evidentes

Alertas registrales detectadas: Se han detectado menciones a posibles cargas anteriores o situaciones posesorias en los documentos (Hipoteca / carga hipotecaria anterior, Embargo). Esta lectura automática no sustituye la revisión registral.

Hipoteca / carga hipotecaria anterior
Embargo

Certificación de cargas (PDF fuente) ↗

Este análisis se ha generado mediante lectura automatizada del documento judicial facilitado por el BOE. Tiene carácter estrictamente informativo y no constituye asesoramiento jurídico ni garantiza el estado real del inmueble. Las cargas anteriores no canceladas se heredan en la adjudicación.

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Descripción (BOE)

FINCA REGISTRAL Nº 29.915 DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 1 DE FUENGIROLA, INSCRITA AL TOMO 1.480, LIBRO 850, FOLIO 84. · IDUFIR: 29038000333335