Vista satélite aproximada (zona)Vivienda4 días restantesPuja mínima: 109.872 €Umbral 70% NotarialPosesión no especificadaEn cursoMadrid
Vivienda en subasta en Humanes de Madrid (Madrid)
Dirección exacta disponible con cuenta gratuita
Cargas BOE: 0 € (Requiere auditar Certificación)
Simulador de puja · ROI
ITP 6 % · MadridITP 6,0 % · Comunitat de Madrid📜 Normativa aplicable: Ley del Notariado / Art. 670 LEC (Ejecutiva Notarial)
- Tasación
- 252.183 €
- Subasta
- —
- Tramos
- —
ROI estimado
32,1 %
Beneficio
61.280 €
Coste total
190.903 €
Puja
176.528 €
vs tipo
70,0 %
ROI negativo
- ITP
- 10.592 €
- Gastos
- 3783 €
- Cargas
- 0 €
- % tipo
- 70,0 %
Cantidad reclamada 109.872 €: solo umbral normativo, no se suma al coste (el adjudicatario no asume esa deuda).
✅ Adjudicación Directa ante Notario (Art. 74 LN / 670.1 LEC): La postura iguala o supera el 70% (o cubre la deuda superando el 50%). Adjudicación firme sin traslado.
Importe de la licitación176.528 €
ITP (6% en Comunitat de Madrid)10.592 €
Provisión registro / notaría3783 €
Asunción de cargas anteriores0 €
Inversión total real190.903 €
Datos económicos
- Valor de tasación
- 252.183 €
- Valor de subasta
- —
- Tramos entre pujas
- —
- Depósito requerido
- 12.609 € (5,0 %)
- Puja mínima
- 109.872 €
- Puja máxima
- —
- Cantidad reclamada
- 109.872 €
- Cargas existentes
- 0 €
- Deuda registrada
- 0 €
- Fin de la subasta
- 09/11/2026 19:00
Ubicación y registro
- Comunidad autónoma
- Comunitat de Madrid
- Provincia
- Madrid
- Código postal
- 28970
- Referencia catastral
- —
- Autoridad gestora
- Notaría de Javier Nicolás Delgado y Pérez Iñigo - Fuenlabrada
- ID BOE
- SUB-NH-2026-1626101
Descripción (BOE)
Calle del Diamante, número 41. Humanes de Madrid
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