Solar · Avinguda Retamas Las 9 A -1 01 · Madrid

Solar🏁 SUBASTA CERRADA · Oportunidad FinalizadaPuja mínima: 570 €Umbral 50% AEAT / RGRTramos entre pujas: 200 €Posesión no especificadaEn curso Madrid

Solar en subasta en ALCORCON (Madrid)

Avinguda Retamas Las 9 A -1 01

31,92 m² construidos179 € €/m² tasación

Cargas BOE: 0 € (Requiere auditar Certificación)

ATENCIÓN: Posible Propiedad Parcial / Indiviso / Usufructo

Simulador de puja · ROI

ITP 6 % · Madrid

🏛️ Normativa aplicable: Reglamento General de Recaudación (AEAT / Local)

Tasación: 5700 €
Subasta: 5700 €
Tramos: 200 €

ROI estimado

41,8 %

Beneficio

1679 €

Coste total

4021 €

Puja

2850 €

vs tipo

50,0 %

ROI negativo

Tramos: 200 €

ITP: 171 €
Gastos: 1000 €
Cargas: 0 €
% tipo: 50,0 %

✅ Adjudicación Directa Garantizada (Art. 104 bis RGR - AEAT): En subastas de Hacienda / recaudación local, toda oferta igual o superior al 50% del tipo se adjudica directamente sin segunda vuelta ni derecho de tanteo.

Importe de la licitación2850 €

ITP (6% en Comunitat de Madrid)171 €

Provisión registro / notaría1000 €

Asunción de cargas anteriores0 €

Inversión total real4021 €

Datos económicos

Valor de tasación: 5700 €
Valor de subasta: 5700 €
Tramos entre pujas: 200 €
Depósito requerido: 285 € (5,0 %)
Puja mínima: 570 €
Puja máxima: —
Cantidad reclamada: 0 €
Cargas existentes: 0 €
Deuda registrada: 0 €
Fin de la subasta: 02/11/2026 19:00

Ubicación y registro

Comunidad autónoma: Comunitat de Madrid
Provincia: Madrid
Código postal: 28922
Referencia catastral: 9159301VK2695N0109JK
Autoridad gestora: U.R. SUBASTAS MADRID - MADRID (AEAT)
ID BOE: SUB-AT-2026-26R2886001519

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Pre-análisis documental automático (No vinculante)

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Este análisis se ha generado mediante lectura automatizada del documento judicial facilitado por el BOE. Tiene carácter estrictamente informativo y no constituye asesoramiento jurídico ni garantiza el estado real del inmueble. Las cargas anteriores no canceladas se heredan en la adjudicación.

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Descripción (BOE)

50% PLENO DOMINIO. URBANA: 109.- PLAZA DE GARAJE C-UNO, SITUADA EN LA PLANTA DEL SEGUNDO SÓTANO, DEL CONJUNTO URBANÍSTICO SITO EN LA PARCELA TRES DEL DENOMINADO PLAN PARCIAL DEL SECTOR I, PRADO DE SANTO DOMINGO, DEL P.G.O.U.DE ALCORCÓN. TIENE UNA SUPERFICIE ÚTIL DE 9,90 M2 Y CONSTRUIDA DE 31,92 M2, AMBAS APROXIMADAMENTE. LINDA: AL FRENTE, CON ZONA DE ACCESO DERECHA ENTRANDO, CON ESPACIO LIBRE QUE LAS SEPARA DE LA PLAZA C-DOS IZQUIERDA, CON ESPACIO LIBRE QUE LA SEPARA DE LA RAMPA DE ACCESO Y AL FONDO, CON ESPACIO LIBRE QUE LA SEPARA DEL NÚCLEO DE COMUNICACIONES. SE LE ASIGNA UNA CUOTA DE PARTICIPACIÓN EN LOS BENEFICIOS, CARGAS, SUELO Y DEMÁS ELEMENTOS COMUNES DE CATORCE CENTÉSIMAS POR CIENTO.