Local / Oficina · Carrer Venezuela 4 · La RiojaVista satélite aproximada (zona)
Local / Oficina🏁 SUBASTA CERRADA · Oportunidad FinalizadaPuja libre (sin mínimo)Umbral 70% LECPosesión no especificadaEn cursoLa Rioja

VILLAMEDIANA DE IREGUA

Carrer Venezuela 4

8,71 m² construidos639 € €/m² tasación

Simulador de puja · ROI

ITP 7,0 % · La Rioja

⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Subasta Judicial)

Tasación
5568 €
Subasta
5568 €
Tramos
—

ROI estimado

7,7 %

Beneficio

397 €

Coste total

5171 €

Puja

3898 €

vs tipo

70,0 %

ROI negativo
ITP
273 €
Gastos
1000 €
Cargas
0 €
% tipo
70,0 %

Cantidad reclamada 227.237 €: solo umbral normativo, no se suma al coste (el adjudicatario no asume esa deuda).

✅ Adjudicación Directa Garantizada (Art. 670.1 / 670.4 LEC): La postura iguala o supera el 70% (o cubre la deuda reclamada superando el 50%). Adjudicación firme sin traslado al deudor.

Importe de la licitación3898 €
ITP (7% en La Rioja)273 €
Provisión registro / notaría1000 €
Asunción de cargas anteriores0 €
Inversión total real5171 €

Datos económicos

Valor de tasación
5568 €
Valor de subasta
5568 €
Tramos entre pujas
—
Depósito requerido
278 € (5,0 %)
Puja mínima
—
Puja máxima
—
Cantidad reclamada
227.237 €
Cargas existentes
0 €
Deuda registrada
0 €
Fin de la subasta
02/11/2026 19:00

Ubicación y registro

Comunidad autónoma
La Rioja
Provincia
La Rioja
Código postal
26142
Referencia catastral
—
Autoridad gestora
Sección Civil TI Logroño. Plz.n 7 - LOGROÑO
ID BOE
SUB-JA-2026-267151

Pre-análisis documental automático (No vinculante)

Rojo · hipotecas/embargos evidentes

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  • Hipoteca / carga hipotecaria anterior

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Este análisis se ha generado mediante lectura automatizada del documento judicial facilitado por el BOE. Tiene carácter estrictamente informativo y no constituye asesoramiento jurídico ni garantiza el estado real del inmueble. Las cargas anteriores no canceladas se heredan en la adjudicación.

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Descripción (BOE)

URBANA: Trastero Obra nueva terminada URBANA: NÚMERO UNO.- PARTICIPACIÓN DE UNA CIENTO OCHENTA - 1/180- AVA PARTE INDIVISA, del local número uno en planta de sótano, que forma parte del edificio en jurisdicción de VILLAMEDIANA DE IREGUA, en la calle Venezuela números 4 y 6, denominado "Edificio Caracas", concretada en la utilización del cuarto trastero número 29 de superficie útil aproximadamente 8,71 metros cuadrados -1,57x5,75 metros-, que linda mirando de frente desde el paso de acceso por la que tiene su acceso: derecha entrando, plaza de garaje número 30; fondo, límite del local y por la izquierda, plaza de garaje número 29. Son elementos comunes los que se indican en el total local.

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