Simulador de puja · ROI
ITP 7,0 % · Andalusia⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Subasta Judicial)
- Tasación
- 397.500 €
- Subasta
- 397.500 €
- Tramos
- 7950 €
ROI estimado
30,9 %
Beneficio
93.810 €
Coste total
303.691 €
Puja
278.250 €
vs tipo
70,0 %
Tramos: 7950 €
- ITP
- 19.478 €
- Gastos
- 5963 €
- Cargas
- 0 €
- % tipo
- 70,0 %
Cantidad reclamada 195.187 €: solo umbral normativo, no se suma al coste (el adjudicatario no asume esa deuda).
✅ Adjudicación Directa Garantizada (Art. 670.1 / 670.4 LEC): La postura iguala o supera el 70% (o cubre la deuda reclamada superando el 50%). Adjudicación firme sin traslado al deudor.
Datos económicos
- Valor de tasación
- 397.500 €
- Valor de subasta
- 397.500 €
- Tramos entre pujas
- 7950 €
- Depósito requerido
- 19.875 € (5,0 %)
- Puja mínima
- —
- Puja máxima
- —
- Cantidad reclamada
- 195.187 €
- Cargas existentes
- 0 €
- Deuda registrada
- 0 €
- Fin de la subasta
- 02/11/2026 19:00
Ubicación y registro
- Comunidad autónoma
- Andalusia
- Provincia
- Jaén
- Código postal
- 23710
- Referencia catastral
- 2072402VH3127S0001JO
- Autoridad gestora
- Sección Civil e Instrucción TI Linares. Plz.n 5 - LINARES
- ID BOE
- SUB-JA-2026-267176
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VIVIENDA demarcada con el número dos de la calle Cervantes, de Bailén. Ocupa una superficie solar de doscientos cincuenta y cinco coma noventa metros cuadrados, de los cuales la edificación ocupa ciento cuarenta y nueve coma ochenta y cinco metros cuadrados y el resto está destinado a patio. Se compone de planta baja y planta alta. Se distribuye en diferentes departamentos o habitaciones, con los correspondientes servicios e instalaciones. La total superficie construida entre ambas plantas es de doscientos ochenta y dos coma treinta y cinco metros cuadrados. Linda: por la izquierda o Este, la casa de herederos de Isidro Caravantes Perales; derecha o Poniente, de José Serrano Pérez; y espalda o Sur, la de herederos de Pedro Rodriguez Cozar.- IDUFIR: 23004000073157. REFERENCIA CATASTRAL: 2072402VH3127S0001JO