Vivienda en subasta en ALCALÁ LA REAL (Jaén)
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Cargas anteriores declaradas: 76.217 €
Simulador de puja · ROI
ITP 7 % · AndalusiaITP 7,0 % · Andalusia⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Subasta Judicial)
- Tasación
- 95.334 €
- Subasta
- 95.334 €
- Tramos
- —
ROI estimado
-36,0 %
Beneficio
-53.718 €
Coste total
149.052 €
Puja
66.734 €
vs tipo
70,0 %
ROI negativo
- ITP
- 4671 €
- Gastos
- 1430 €
- Cargas
- 76.217 €
- % tipo
- 70,0 %
Cantidad reclamada 81.034 €: solo umbral normativo, no se suma al coste (el adjudicatario no asume esa deuda).
✅ Adjudicación Directa Garantizada (Art. 670.1 / 670.4 LEC): La postura iguala o supera el 70% (o cubre la deuda reclamada superando el 50%). Adjudicación firme sin traslado al deudor.
Importe de la licitación66.734 €
ITP (7% en Andalusia)4671 €
Provisión registro / notaría1430 €
Asunción de cargas anteriores⚠ 76.217 €
Inversión total real149.052 €
Datos económicos
- Valor de tasación
- 95.334 €
- Valor de subasta
- 95.334 €
- Tramos entre pujas
- —
- Depósito requerido
- 19.067 € (20,0 %)
- Puja mínima
- —
- Puja máxima
- —
- Cantidad reclamada
- 81.034 €
- Cargas existentes
- 76.217 €
- Deuda registrada
- 76.217 €
- Fin de la subasta
- 05/11/2026 19:00
Ubicación y registro
- Comunidad autónoma
- Andalusia
- Provincia
- Jaén
- Código postal
- 23680
- Referencia catastral
- —
- Autoridad gestora
- Sec. Civil e Inst. TI Alcalá la Real. Plz.n 2 - ALCALA REAL
- ID BOE
- SUB-JA-2026-266534
Descripción (BOE)
Urbana.-Vivienda Unifamiliar en Calle Rosario nº 19, Alcalá la Real, construida sobre parcela con superficie ciento sesenta y cuatro metros…
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