Vivienda · Urbanització Tejares 35 · Córdoba

Vivienda🏁 SUBASTA CERRADA · Oportunidad FinalizadaPuja mínima: 8555 €Umbral 50% AEAT / RGRTramos entre pujas: 2000 €Posesión no especificadaEn curso Córdoba

BUJALANCE

Urbanització Tejares 35

144 m² construidos594 € €/m² tasación

Cargas BOE: 0 € (Requiere auditar Certificación)

Simulador de puja · ROI

ITP 7,0 % · Andalusia

🏛️ Normativa aplicable: Reglamento General de Recaudación (AEAT / Local)

Tasación: 85.549 €
Subasta: 85.549 €
Tramos: 2000 €

ROI estimado

81,8 %

Beneficio

38.497 €

Coste total

47.052 €

Puja

42.775 €

vs tipo

50,0 %

ROI negativo

Tramos: 2000 €

ITP: 2994 €
Gastos: 1283 €
Cargas: 0 €
% tipo: 50,0 %

✅ Adjudicación Directa Garantizada (Art. 104 bis RGR - AEAT): En subastas de Hacienda / recaudación local, toda oferta igual o superior al 50% del tipo se adjudica directamente sin segunda vuelta ni derecho de tanteo.

Importe de la licitación42.775 €

ITP (7% en Andalusia)2994 €

Provisión registro / notaría1283 €

Asunción de cargas anteriores0 €

Inversión total real47.052 €

Datos económicos

Valor de tasación: 85.549 €
Valor de subasta: 85.549 €
Tramos entre pujas: 2000 €
Depósito requerido: 4277 € (5,0 %)
Puja mínima: 8555 €
Puja máxima: —
Cantidad reclamada: 0 €
Cargas existentes: 0 €
Deuda registrada: 0 €
Fin de la subasta: 02/11/2026 19:00

Ubicación y registro

Comunidad autónoma: Andalusia
Provincia: Córdoba
Código postal: 14650
Referencia catastral: 9049087UG7994N0001LG
Autoridad gestora: U.R. SUBASTAS ANDALUCÍA 41 - SEVILLA (AEAT)
ID BOE: SUB-AT-2026-26R4186001468

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Pre-análisis documental automático (No vinculante)

Pendiente de análisis

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Este análisis se ha generado mediante lectura automatizada del documento judicial facilitado por el BOE. Tiene carácter estrictamente informativo y no constituye asesoramiento jurídico ni garantiza el estado real del inmueble. Las cargas anteriores no canceladas se heredan en la adjudicación.

Servicio disponible próximamente

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Descripción (BOE)

SE ENAJENA EL 100% DEL PLENO DOMINIO DE LA FINCA URBANA.VIVIENDA UNIFAMILIAR, DOS PLANTAS.C/TINAJEROS BARERERO DE FRIAS, EGIDO, BAJALANCE. SUPERFICIECONSTRUIDA DE 144 M2. TIENE GARAJE Y PATIO.FINCA 1/13273. REFERENCIA CATASTRAL 9049087UG7994N0001LG. REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE BUJALANCE.