Madrid
Avda. Gran Vía de Hortaleza 82
Simulador de puja · ROI
ITP 6,0 % · Comunitat de Madrid⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Subasta Judicial)
- Tasación
- 327.178 €
- Subasta
- 327.178 €
- Tramos
- —
ROI estimado
32,1 %
Beneficio
79.504 €
Coste total
247.675 €
Puja
229.025 €
vs tipo
70,0 %
- ITP
- 13.742 €
- Gastos
- 4908 €
- Cargas
- 0 €
- % tipo
- 70,0 %
Cantidad reclamada 1 €: solo umbral normativo, no se suma al coste (el adjudicatario no asume esa deuda).
✅ Adjudicación Directa Garantizada (Art. 670.1 / 670.4 LEC): La postura iguala o supera el 70% (o cubre la deuda reclamada superando el 50%). Adjudicación firme sin traslado al deudor.
Datos económicos
- Valor de tasación
- 327.178 €
- Valor de subasta
- 327.178 €
- Tramos entre pujas
- —
- Depósito requerido
- 16.359 € (5,0 %)
- Puja mínima
- 100 €
- Puja máxima
- —
- Cantidad reclamada
- 1 €
- Cargas existentes
- 0 €
- Deuda registrada
- 0 €
- Fin de la subasta
- 02/11/2026 19:00
Ubicación y registro
- Comunidad autónoma
- Comunitat de Madrid
- Provincia
- Madrid
- Código postal
- 28043
- Referencia catastral
- 5301602VK4850A0038WS
- Autoridad gestora
- Servicio de Gestión Subastas de Murcia - MURCIA
- ID BOE
- SUB-JC-2026-263801
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LOTE 3.- (AVISO: Finca actualmente arrendada a PSICOLOGIA Y CONOCIMIENTO ACTIVO, S.L., por contrato de 24 de febrero de 2023, de cinco años de duración. La renta es de 1.400 euros mensuales y se encuentra al corriente en su pago. Se cancelará la hipoteca de máximo flotante a favor de varias entidades, inscripción 2ª, junto con las demás cargas registrales, por lo que el comprador la adquiere libre de ellas. Correspondientes al año 2023, se adeudan: IBI, por importe de 973,08 euros, y Tasa de residuos 177,00 euros. A la Comunidad de Propietarios se le adeudan 1.618,22 euros) URBANA: TREINTA Y OCHO. Local comercial numero UNO, sito en la planta baja, del edificio sito en Madrid, en la Gran Vía Hortaleza, números ochenta, ochenta y dos y ochenta y dos-A, Residencial Los Arándanos. Dirección catastral: AV GRAN VIA DE HORTALEZA 82 Pl:00 Pt:01, C.P. 28043 MADRID...(Ver descripción completa en el edicto).