Vista satélite aproximada (zona)

Solar🏁 SUBASTA CERRADA · Oportunidad FinalizadaPuja libre (sin mínimo)Umbral 70% LECTramos entre pujas: 1728 €Posesión no especificadaEn curso Cantabria

POTES Y VEGA DE LIEBANA

SAN VICENTE DE LA BARQUERA

Cargas BOE: 0 € (Requiere auditar Certificación)

Simulador de puja · ROI

ITP 10,0 % · Cantàbria

⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Subasta Judicial)

Tasación: 86.376 €
Subasta: 86.376 €
Tramos: 1728 €

ROI estimado

27,4 %

Beneficio

18.571 €

Coste total

67.805 €

Puja

60.463 €

vs tipo

70,0 %

ROI negativo

Tramos: 1728 €

ITP: 6046 €
Gastos: 1296 €
Cargas: 0 €
% tipo: 70,0 %

Cantidad reclamada 86.376 €: solo umbral normativo, no se suma al coste (el adjudicatario no asume esa deuda).

✅ Adjudicación Directa Garantizada (Art. 670.1 / 670.4 LEC): La postura iguala o supera el 70% (o cubre la deuda reclamada superando el 50%). Adjudicación firme sin traslado al deudor.

Importe de la licitación60.463 €

ITP (10 % en Cantàbria)6046 €

Provisión registro / notaría1296 €

Asunción de cargas anteriores0 €

Inversión total real67.805 €

Datos económicos

Valor de tasación: 86.376 €
Valor de subasta: 86.376 €
Tramos entre pujas: 1728 €
Depósito requerido: 4319 € (5,0 %)
Puja mínima: —
Puja máxima: —
Cantidad reclamada: 86.376 €
Cargas existentes: 0 €
Deuda registrada: 0 €
Fin de la subasta: 02/11/2026 19:00

Ubicación y registro

Comunidad autónoma: Cantàbria
Provincia: Cantabria
Código postal: 39540
Referencia catastral: —
Finca registral: Finca 856 · Tomo 21 · Libro 4 · Folio 234
Autoridad gestora: Sec. Civil e Inst. TI S.Vicente Barquera. Plz.n 1 - SAN VICENTE DE LA BARQUERA
ID BOE: SUB-JA-2026-266819

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Pre-análisis documental automático (No vinculante)

Ámbar · texto confuso / cargas menores

Alertas registrales detectadas: Se han detectado menciones menores o ambiguas en los documentos (—). Conviene contrastar con un dictamen profesional antes de licitar.

Certificación de cargas (PDF fuente) ↗

Este análisis se ha generado mediante lectura automatizada del documento judicial facilitado por el BOE. Tiene carácter estrictamente informativo y no constituye asesoramiento jurídico ni garantiza el estado real del inmueble. Las cargas anteriores no canceladas se heredan en la adjudicación.

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Descripción (BOE)

Finca 856 inscrita en el Registro de la Propiedad de San Vicente de la Barquera-Potes al Tomo 21, Libro 4, Folio 234. -Finca 857 inscrita en el Registro de la Propiedad de San Vicente de la Barquera-Potes al Tomo 21, Libro 4, Folio 235 -Finca 858 inscrita en el Registro de la Propiedad de San Vicente de la Barquera-Potes al Tomo 21, Libro 4, Folio 236. -Parcela 229 del Polígono 22, prado en el pueblo de Pollayo, Ayuntamiento de Vega de Liébana, al sitio de Ribero.