Simulador de puja · ROI
ITP 7 % · AndalusiaITP 7,0 % · Andalusia⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Subasta Judicial)
- Tasación
- 439.344 €
- Subasta
- 439.344 €
- Tramos
- 8787 €
ROI estimado
30,9 %
Beneficio
103.685 €
Coste total
335.659 €
Puja
307.541 €
vs tipo
70,0 %
ROI negativo
Tramos: 8787 €
- ITP
- 21.528 €
- Gastos
- 6590 €
- Cargas
- 0 €
- % tipo
- 70,0 %
Cantidad reclamada 259.339 €: solo umbral normativo, no se suma al coste (el adjudicatario no asume esa deuda).
✅ Adjudicación Directa Garantizada (Art. 670.1 / 670.4 LEC): La postura iguala o supera el 70% (o cubre la deuda reclamada superando el 50%). Adjudicación firme sin traslado al deudor.
Importe de la licitación307.541 €
ITP (7% en Andalusia)21.528 €
Provisión registro / notaría6590 €
Asunción de cargas anteriores0 €
Inversión total real335.659 €
Datos económicos
- Valor de tasación
- 439.344 €
- Valor de subasta
- 439.344 €
- Tramos entre pujas
- 8787 €
- Depósito requerido
- 21.967 € (5,0 %)
- Puja mínima
- —
- Puja máxima
- —
- Cantidad reclamada
- 259.339 €
- Cargas existentes
- 0 €
- Deuda registrada
- 0 €
- Fin de la subasta
- 19/11/2026 19:00
Ubicación y registro
- Comunidad autónoma
- Andalusia
- Provincia
- Cádiz
- Código postal
- 11310
- Referencia catastral
- —
- Finca registral
- Tomo 1235 · Libro 397 · Folio 47
- Autoridad gestora
- Sección Civil e Instrucción TI San Roque. Plz.n 1 - SAN ROQUE
- ID BOE
- SUB-JA-2026-265814
Descripción (BOE)
FINCA nº 26471 inscrita en el Tomo: 1235 Libro: 397 Folio: 47
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