Simulador de puja · ROI
ITP 7 % · AndalusiaITP 7,0 % · Andalusia🏛️ Normativa aplicable: Reglamento General de Recaudación (AEAT / Local)
- Tasación
- 149.570 €
- Subasta
- 128.586 €
- Tramos
- 2000 €
ROI estimado
63,1 %
Beneficio
57.863 €
Coste total
91.707 €
Puja
64.293 €
vs tipo
50,0 %
ROI negativo
Tramos: 2000 €
- ITP
- 4501 €
- Gastos
- 1929 €
- Cargas
- 20.984 €
- % tipo
- 50,0 %
✅ Adjudicación Directa Garantizada (Art. 104 bis RGR - AEAT): En subastas de Hacienda / recaudación local, toda oferta igual o superior al 50% del tipo se adjudica directamente sin segunda vuelta ni derecho de tanteo.
Importe de la licitación64.293 €
ITP (7% en Andalusia)4501 €
Provisión registro / notaría1929 €
Asunción de cargas anteriores⚠ 20.984 €
Inversión total real91.707 €
Datos económicos
- Valor de tasación
- 149.570 €
- Valor de subasta
- 128.586 €
- Tramos entre pujas
- 2000 €
- Depósito requerido
- 6429 € (4,3 %)
- Puja mínima
- 12.859 €
- Puja máxima
- —
- Cantidad reclamada
- 0 €
- Cargas existentes
- 20.984 €
- Deuda registrada
- 20.984 €
- Fin de la subasta
- 16/11/2026 19:00
Ubicación y registro
- Comunidad autónoma
- Andalusia
- Provincia
- Cádiz
- Código postal
- 11550
- Referencia catastral
- —
- Autoridad gestora
- U.R. SUBASTAS ANDALUCÍA 41 - SEVILLA (AEAT)
- ID BOE
- SUB-AT-2026-26R4186001459
Descripción (BOE)
SE ENAJENA EL 100% DEL PLENO DOMINIO DE LA FINCA URBANA.- DOS.- LOCAL COMERCIAL NUMERO DOS EN LA PLANTA BAJA DEL EDIFICIO DENOMINADO EL…
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