Rústica🏁 SUBASTA CERRADA · Oportunidad FinalizadaPuja mínima: 328 €Umbral 50% AEAT / RGRTramos entre pujas: 200 €Posesión no especificadaEn curso Cádiz

CHICLANA DE LA FRONTERA

TN LAS CONEJERAS 0

Cargas BOE: 0 € (Requiere auditar Certificación)

ATENCIÓN: Posible Propiedad Parcial / Indiviso / Usufructo

Simulador de puja · ROI

ITP 7,0 % · Andalusia

🏛️ Normativa aplicable: Reglamento General de Recaudación (AEAT / Local)

Tasación: 3279 €
Subasta: 3279 €
Tramos: 200 €

ROI estimado

19,0 %

Beneficio

524 €

Coste total

2755 €

Puja

1640 €

vs tipo

50,0 %

ROI negativo

Tramos: 200 €

ITP: 115 €
Gastos: 1000 €
Cargas: 0 €
% tipo: 50,0 %

✅ Adjudicación Directa Garantizada (Art. 104 bis RGR - AEAT): En subastas de Hacienda / recaudación local, toda oferta igual o superior al 50% del tipo se adjudica directamente sin segunda vuelta ni derecho de tanteo.

Importe de la licitación1640 €

ITP (7% en Andalusia)115 €

Provisión registro / notaría1000 €

Asunción de cargas anteriores0 €

Inversión total real2755 €

Datos económicos

Valor de tasación: 3279 €
Valor de subasta: 3279 €
Tramos entre pujas: 200 €
Depósito requerido: 164 € (5,0 %)
Puja mínima: 328 €
Puja máxima: —
Cantidad reclamada: 0 €
Cargas existentes: 0 €
Deuda registrada: 0 €
Fin de la subasta: 02/11/2026 19:00

Ubicación y registro

Comunidad autónoma: Andalusia
Provincia: Cádiz
Código postal: 11130
Referencia catastral: 5734004QA5353S0000OM
Autoridad gestora: U.R. SUBASTAS CASTILLA Y LEÓN - VALLADOLID (AEAT)
ID BOE: SUB-AT-2026-26R4786001174

Abrir en el BOE ↗

Street View

Pre-análisis documental automático (No vinculante)

Pendiente de análisis

Estamos procesando la certificación de cargas. El resultado aparecerá aquí en breve.

Este análisis se ha generado mediante lectura automatizada del documento judicial facilitado por el BOE. Tiene carácter estrictamente informativo y no constituye asesoramiento jurídico ni garantiza el estado real del inmueble. Las cargas anteriores no canceladas se heredan en la adjudicación.

Servicio disponible próximamente

La auditoría jurídica completa se activará en una fase posterior. Puedes pedir un aviso sin rellenar más datos.

Quiero recibir un aviso cuando se active la auditoría

Descripción (BOE)

EL 17,19 % DE PLENO DOMINIO QUE SEGÚN REGISTRO DE LA PROPIEDAD ES UNA RUSTICA DIVISIBLE SI RESPETA LA UNIDAD MÍNIMA DE CULTIVO. ART. 26.1 LEY 19/95 DE M.E.A. TROZO DE TIERRA DE VIÑAS, AL SITIO DENOMINADO LAS CONEJERAS, EN TÉRMINO MUNICIPAL DE CHICLANA DE LA FRONTERA, CON UNA SUPERFICIE DE TREINTA Y CINCO ÁREAS SETENTA Y SIETE CENTIÁREAS Y SESENTA DECÍMETROS CUADRADOS. LINDA: NORTE, CON FINCA DE MIGUEL ROMERO GÓMEZ SUR, LA DE JUANA VIRUÉS QUIÑONES, HOY SR. SÁNCHEZ CHAVES ESTE, EL CALLEJÓN DE LA PEDRERA O CAÑADA DE LOS CARABINEROS, Y OESTE, FINCA DE MIGUEL ROMERO GÓMEZ. COMPRENDE LA PARCELA NÚMERO 102 DEL POLÍGONO 25.REFERENCIA CATASTRAL: 5734004QA5353S0000OM Y 5734009QA5353S0000IM