Rústica🏁 SUBASTA CERRADA · Oportunidad FinalizadaPuja mínima: 242 €Umbral 50% AEAT / RGRTramos entre pujas: 200 €Posesión no especificadaEn curso Cádiz

CHICLANA DE LA FRONTERA

PJ EL MOLINO 0

Cargas BOE: 0 € (Requiere auditar Certificación)

ATENCIÓN: Posible Propiedad Parcial / Indiviso / Usufructo

Simulador de puja · ROI

ITP 7,0 % · Andalusia

🏛️ Normativa aplicable: Reglamento General de Recaudación (AEAT / Local)

Tasación: 2421 €
Subasta: 2421 €
Tramos: 200 €

ROI estimado

5,5 %

Beneficio

125 €

Coste total

2296 €

Puja

1211 €

vs tipo

50,0 %

ROI negativo

Tramos: 200 €

ITP: 85 €
Gastos: 1000 €
Cargas: 0 €
% tipo: 50,0 %

✅ Adjudicación Directa Garantizada (Art. 104 bis RGR - AEAT): En subastas de Hacienda / recaudación local, toda oferta igual o superior al 50% del tipo se adjudica directamente sin segunda vuelta ni derecho de tanteo.

Importe de la licitación1211 €

ITP (7% en Andalusia)85 €

Provisión registro / notaría1000 €

Asunción de cargas anteriores0 €

Inversión total real2296 €

Datos económicos

Valor de tasación: 2421 €
Valor de subasta: 2421 €
Tramos entre pujas: 200 €
Depósito requerido: 121 € (5,0 %)
Puja mínima: 242 €
Puja máxima: —
Cantidad reclamada: 0 €
Cargas existentes: 0 €
Deuda registrada: 0 €
Fin de la subasta: 02/11/2026 19:00

Ubicación y registro

Comunidad autónoma: Andalusia
Provincia: Cádiz
Código postal: 11130
Referencia catastral: 11015A025001180000QP
Autoridad gestora: U.R. SUBASTAS CASTILLA Y LEÓN - VALLADOLID (AEAT)
ID BOE: SUB-AT-2026-26R4786001173

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Pendiente de análisis

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Este análisis se ha generado mediante lectura automatizada del documento judicial facilitado por el BOE. Tiene carácter estrictamente informativo y no constituye asesoramiento jurídico ni garantiza el estado real del inmueble. Las cargas anteriores no canceladas se heredan en la adjudicación.

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Descripción (BOE)

EL 17,19 % DE PLENO DOMINIO QUE SEGÚN REGISTRO DE LA PROPIEDAD ES UNA RUSTICA: SUSCEPTIBLE DE DIVISIÓN SI RESPETA LA UNIDAD MÍNIMA DE CULTIVO. ARTÍCULO 26.1 DE LA LEY 19/95 DE M.E.A. TROZO DE TERRENO PLANTADO EN PARTE DE VIÑA, EN EL SITIO CONOCIDO EL MOLINO O PEDRERA BLANCA, DE ESTE TÉRMINO, DE CABIDA UNA SUERTE, EQUIVALENTE A SESENTA Y SIETE ÁREAS Y CINCUENTA CENTIÁRAES, LINDA, NORTE, CON ANTONIO BARO SUR, JOSÉ FUENTES AGUILAR POR EL ESTE, CON HIJUELA Y POR EL OESTE, CON AGUSTIN MACIAS PERALTA. FIGURA EN EL CATASTRO PARCELA 118, POLÍGONO 25.REFERENCIA CATASTRAL: 11015A025001180000QP