Vivienda · Avinguda Garraf 26(B) Es:1 Pl:01 · Barcelona

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Vivienda🏁 SUBASTA CERRADA · Oportunidad FinalizadaPuja libre (sin mínimo)Umbral 70% LECTramos entre pujas: 2827 €Posesión no especificadaFinalizada Barcelona

Vilanova i la Geltrú

Avinguda Garraf 26(B) Es:1 Pl:01

Cargas BOE: 0 € (Requiere auditar Certificación)

Simulador de puja · ROI

ITP 10,0 % · Catalunya

⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Subasta Judicial)

Tasación: 141.338 €
Subasta: 141.338 €
Tramos: 2827 €

ROI estimado

27,4 %

Beneficio

30.387 €

Coste total

110.951 €

Puja

98.937 €

vs tipo

70,0 %

ROI negativo

Tramos: 2827 €

ITP: 9894 €
Gastos: 2120 €
Cargas: 0 €
% tipo: 70,0 %

Cantidad reclamada 43.130 €: solo umbral normativo, no se suma al coste (el adjudicatario no asume esa deuda).

✅ Adjudicación Directa Garantizada (Art. 670.1 / 670.4 LEC): La postura iguala o supera el 70% (o cubre la deuda reclamada superando el 50%). Adjudicación firme sin traslado al deudor.

Importe de la licitación98.937 €

ITP (10% en Catalunya)9894 €

Provisión registro / notaría2120 €

Asunción de cargas anteriores0 €

Inversión total real110.951 €

Datos económicos

Valor de tasación: 141.338 €
Valor de subasta: 141.338 €
Tramos entre pujas: 2827 €
Depósito requerido: 7067 € (5,0 %)
Puja mínima: —
Puja máxima: —
Cantidad reclamada: 43.130 €
Cargas existentes: 0 €
Deuda registrada: 0 €
Fin de la subasta: 26/10/2026 20:58

Ubicación y registro

Comunidad autónoma: Catalunya
Provincia: Barcelona
Código postal: 08800
Referencia catastral: —
Finca registral: Finca 12
Autoridad gestora: Sección Civil e Instruc TI Vilanova i la Geltrú. Plz.n 3 - VILANOVA I LA GELTRU
ID BOE: SUB-JA-2026-266182

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Este análisis se ha generado mediante lectura automatizada del documento judicial facilitado por el BOE. Tiene carácter estrictamente informativo y no constituye asesoramiento jurídico ni garantiza el estado real del inmueble. Las cargas anteriores no canceladas se heredan en la adjudicación.

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Descripción (BOE)

DATOS REGISTRALES:1. Registro de la Propiedad de Vilanova i la Geltrú nº 2, finca12.472 de Vilanova i la Geltrú. La hipoteca causó la inscripción nº 6ª. CÓDIGO REGISTRAL ÚNICO: 08168000516906. SITUACIÓN: CALLE: AV GARRAF 26(B) Es:1 Pl:01 Pt:01 08800 VILANOVA I LA GELTRU (BARCELONA)REFERENCIA CATASTRAL: 3664003CF9636S0002BA