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Rústica🏁 SUBASTA CERRADA · Oportunidad FinalizadaPuja libre (sin mínimo)Umbral 50% AEAT / RGRTramos entre pujas: 500 €Posesión no especificadaEn curso Badajoz

Rústica en subasta en MENGABRIL (Badajoz)

PJ HOYA DEL CASAR 0

Cargas anteriores declaradas: 31.800 €

Simulador de puja · ROI

ITP 8 % · Extremadura

🏛️ Normativa aplicable: Reglamento General de Recaudación (AEAT / Local)

Tasación: 61.476 €
Subasta: 29.676 €
Tramos: 500 €

ROI estimado

25,9 %

Beneficio

12.651 €

Coste total

48.825 €

Puja

14.838 €

vs tipo

50,0 %

ROI negativo

Tramos: 500 €

ITP: 1187 €
Gastos: 1000 €
Cargas: 31.800 €
% tipo: 50,0 %

⚠️ Adjudicación Discrecional por la Mesa (Art. 104 bis RGR): Puja inferior al 50% del tipo. La Mesa de Subasta decidirá discrecionalmente si aprueba la adjudicación o declara desierta la subasta.

Importe de la licitación14.838 €

ITP (8% en Extremadura)1187 €

Provisión registro / notaría1000 €

Asunción de cargas anteriores⚠ 31.800 €

Inversión total real48.825 €

Datos económicos

Valor de tasación: 61.476 €
Valor de subasta: 29.676 €
Tramos entre pujas: 500 €
Depósito requerido: 1484 € (2,4 %)
Puja mínima: —
Puja máxima: —
Cantidad reclamada: 0 €
Cargas existentes: 31.800 €
Deuda registrada: 31.800 €
Fin de la subasta: 02/11/2026 19:00

Ubicación y registro

Comunidad autónoma: Extremadura
Provincia: Badajoz
Código postal: 06413
Referencia catastral: —
Autoridad gestora: E.R. SUBASTAS.SEDE BADAJOZ - BADAJOZ (AEAT)
ID BOE: SUB-AT-2026-26R0686001034

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Pre-análisis documental automático (No vinculante)

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Este análisis se ha generado mediante lectura automatizada del documento judicial facilitado por el BOE. Tiene carácter estrictamente informativo y no constituye asesoramiento jurídico ni garantiza el estado real del inmueble. Las cargas anteriores no canceladas se heredan en la adjudicación.

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Descripción (BOE)

RUSTICA: FINCA NUM. 60 DEL POLÍGONO NUM 12 DEL PLANO GENERAL QUE SE DESCRIBE ASÍ: FINCA RÚSTICA TERRENO DEDICADO A SECANO AL SITIO DE VALDEFUENTES, AYUNTAMIENTO DE MENGABRIL (BADAJOZ) QUE LINDA: NORTE CON FINCA NUM 59 PROPIEDAD DE D. JOSÉ DIAZ VELARDE. SUR, CON CAMINO. ESTE, CON CAMINO. OESTE, CON FINCA NUM 57 PROPIEDAD DE D. FRANCISCO RODRÍGUEZ NIETO. TIENE UNA EXTENSIÓN SUPERFICIAL DE 39 ÁREAS Y 99 CENTIÁREAS Y ES, POR TANTO, INDIVISIBLE CONFORME A LA LEGISLACIÓN VIGENTE.