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Vivienda🏁 SUBASTA CERRADA · Oportunidad FinalizadaPuja libre (sin mínimo)Umbral 70% LECPosesión no especificadaEn curso Asturias

Pola de Lena

Carrer Jesús Neira 3.

Cargas BOE: 0 € (Requiere auditar Certificación)

Simulador de puja · ROI

ITP 8,0 % · Principat d'Astúries

⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Subasta Judicial)

Tasación: 79.388 €
Subasta: 79.388 €
Tramos: —

ROI estimado

29,7 %

Beneficio

18.180 €

Coste total

61.208 €

Puja

55.571 €

vs tipo

70,0 %

ROI negativo

ITP: 4446 €
Gastos: 1191 €
Cargas: 0 €
% tipo: 70,0 %

Cantidad reclamada 33.903 €: solo umbral normativo, no se suma al coste (el adjudicatario no asume esa deuda).

✅ Adjudicación Directa Garantizada (Art. 670.1 / 670.4 LEC): La postura iguala o supera el 70% (o cubre la deuda reclamada superando el 50%). Adjudicación firme sin traslado al deudor.

Importe de la licitación55.571 €

ITP (8 % en Principat d'Astúries)4446 €

Provisión registro / notaría1191 €

Asunción de cargas anteriores0 €

Inversión total real61.208 €

Datos económicos

Valor de tasación: 79.388 €
Valor de subasta: 79.388 €
Tramos entre pujas: —
Depósito requerido: 3969 € (5,0 %)
Puja mínima: —
Puja máxima: —
Cantidad reclamada: 33.903 €
Cargas existentes: 0 €
Deuda registrada: 0 €
Fin de la subasta: 02/11/2026 19:00

Ubicación y registro

Comunidad autónoma: Principat d'Astúries
Provincia: Asturias
Código postal: 33630
Referencia catastral: —
Autoridad gestora: Sección Civil e Instrucción TI Lena. Plz.n 2 - POLA (LA)-LENA
ID BOE: SUB-JA-2026-266990

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Este análisis se ha generado mediante lectura automatizada del documento judicial facilitado por el BOE. Tiene carácter estrictamente informativo y no constituye asesoramiento jurídico ni garantiza el estado real del inmueble. Las cargas anteriores no canceladas se heredan en la adjudicación.

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Descripción (BOE)

URBANA.- FINCA NÚMERO DIEZ. Situada en el piso cuarto derecha del edificio sito en Pola de Lena, hoy Calle Jesús Neira número 3. Se destina a una vivienda formada por vestíbulo, tres dormitorios, comedor estar, cuarto de aseo, cocina y despensa con una superficie útil aproximada de setenta y cuatro metros y veinte decímetros cuadrados. Tiene su acceso mediante el portal y escalera común y según su entrada, linda al frente con rellano y caja de escalera y con patio de luces, por la derecha con pared medianera de este edificio y del colindante de Don Ramón Álvarez y otros por la izquierda con caja de escalera y finca número nueve o piso cuarto izquierda, por el fondo con Travesía entre calle trazada sobre la finca de origen, por abajo la finca número ocho y por arriba la finca número doce. Lleva como anejo una carbonera. Se le asignan las siguientes cuotas, de ocho enteros cincuenta centésimas por ciento para los elementos pertenencias y servicios y cargas comunes y diez enteros por ciento para el alumbrado, limpieza y conservación del portal y escalera.