Vista satélite aproximada (zona)Simulador de puja · ROI
ITP 7,0 % · Andalusia⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Subasta Judicial)
- Tasación
- 136.420 €
- Subasta
- 136.420 €
- Tramos
- 2728 €
ROI estimado
30,9 %
Beneficio
32.195 €
Coste total
104.225 €
Puja
95.494 €
vs tipo
70,0 %
Tramos: 2728 €
- ITP
- 6685 €
- Gastos
- 2046 €
- Cargas
- 0 €
- % tipo
- 70,0 %
Cantidad reclamada 84.256 €: solo umbral normativo, no se suma al coste (el adjudicatario no asume esa deuda).
✅ Adjudicación Directa Garantizada (Art. 670.1 / 670.4 LEC): La postura iguala o supera el 70% (o cubre la deuda reclamada superando el 50%). Adjudicación firme sin traslado al deudor.
Datos económicos
- Valor de tasación
- 136.420 €
- Valor de subasta
- 136.420 €
- Tramos entre pujas
- 2728 €
- Depósito requerido
- 6821 € (5,0 %)
- Puja mínima
- —
- Puja máxima
- —
- Cantidad reclamada
- 84.256 €
- Cargas existentes
- 0 €
- Deuda registrada
- 0 €
- Fin de la subasta
- 12/11/2026 19:00
Ubicación y registro
- Comunidad autónoma
- Andalusia
- Provincia
- Almería
- Código postal
- 04620
- Referencia catastral
- —
- Autoridad gestora
- Sección Civil e Instrucción TI Vera. Plz.n 1 - VERA
- ID BOE
- SUB-JA-2026-261547
Descripción (BOE)
FINCA REGISTRAL Nº 25.762 DESCRIPCION: URBANA: NÚMERO UNO-B.- VIVIENDA LETRA "B", en planta baja del edificio sito en Vera, calle Manzano, número tres, a la que tiene acceso directo. Distribuida en varias dependencias y servicios, tiene una superficie construida de ochenta y dos metros con veintiséis decímetros cuadrados. Linda: Frente, calle de situación; derecha entrando, calle Naranjo, y patio de luces; izquierda, vivienda letra "A" de su misma planta; fondo, Antonio Flores y José Alonso. A esta vivienda le corresponde además el uso exclusivo de una porción de patio delimitado, con una superficie aproximada de veintiún metros con treinta decímetros cuadrados, siendo todos los gastos de conservación y mantenimiento a cargo de sus propietarios. Tiene una cuota de participación en el total valor del edificio del que forma parte de veinticuatro enteros con cincuenta y nueve centésimas por ciento.