Vista satélite aproximada (zona)Simulador de puja · ROI
ITP 7 % · AndalusiaITP 7,0 % · Andalusia⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Subasta Judicial)
- Tasación
- 93.300 €
- Subasta
- 93.300 €
- Tramos
- 1866 €
ROI estimado
30,9 %
Beneficio
22.018 €
Coste total
71.282 €
Puja
65.310 €
vs tipo
70,0 %
ROI negativo
Tramos: 1866 €
- ITP
- 4572 €
- Gastos
- 1400 €
- Cargas
- 0 €
- % tipo
- 70,0 %
Cantidad reclamada 43.844 €: solo umbral normativo, no se suma al coste (el adjudicatario no asume esa deuda).
✅ Adjudicación Directa Garantizada (Art. 670.1 / 670.4 LEC): La postura iguala o supera el 70% (o cubre la deuda reclamada superando el 50%). Adjudicación firme sin traslado al deudor.
Importe de la licitación65.310 €
ITP (7% en Andalusia)4572 €
Provisión registro / notaría1400 €
Asunción de cargas anteriores0 €
Inversión total real71.282 €
Datos económicos
- Valor de tasación
- 93.300 €
- Valor de subasta
- 93.300 €
- Tramos entre pujas
- 1866 €
- Depósito requerido
- 4665 € (5,0 %)
- Puja mínima
- —
- Puja máxima
- —
- Cantidad reclamada
- 43.844 €
- Cargas existentes
- 0 €
- Deuda registrada
- 0 €
- Fin de la subasta
- 16/11/2026 19:00
Ubicación y registro
- Comunidad autónoma
- Andalusia
- Provincia
- Almería
- Código postal
- 04639
- Referencia catastral
- —
- Autoridad gestora
- Sección Civil e Instrucción TI Vera. Plz.n 2 - VERA
- ID BOE
- SUB-JA-2026-267616
Descripción (BOE)
DESCRIPCIÓN:URBANA: Vivienda sita en planta baja, del portal Dos, designada con el número NUEVE, a efectos de la Ley de Propiedad…
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