Vivienda🏁 SUBASTA CERRADA · Oportunidad FinalizadaPuja libre (sin mínimo)Umbral 70% LECTramos entre pujas: 3611 €Posesión no especificadaEn curso Alacant

Vivienda en subasta en GUARDAMAR DEL SEGURA (Alacant)

Carrer Dunas 2

Cargas BOE: 0 € (Requiere auditar Certificación)

Simulador de puja · ROI

ITP 10 % · C. Valenciana

⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Subasta Judicial)

Tasación: 180.564 €
Subasta: 180.564 €
Tramos: 3611 €

ROI estimado

27,4 %

Beneficio

38.822 €

Coste total

141.743 €

Puja

126.395 €

vs tipo

70,0 %

ROI negativo

Tramos: 3611 €

ITP: 12.640 €
Gastos: 2708 €
Cargas: 0 €
% tipo: 70,0 %

Cantidad reclamada 89.661 €: solo umbral normativo, no se suma al coste (el adjudicatario no asume esa deuda).

✅ Adjudicación Directa Garantizada (Art. 670.1 / 670.4 LEC): La postura iguala o supera el 70% (o cubre la deuda reclamada superando el 50%). Adjudicación firme sin traslado al deudor.

Importe de la licitación126.395 €

ITP (10% en Comunitat Valenciana)12.640 €

Provisión registro / notaría2708 €

Asunción de cargas anteriores0 €

Inversión total real141.743 €

Datos económicos

Valor de tasación: 180.564 €
Valor de subasta: 180.564 €
Tramos entre pujas: 3611 €
Depósito requerido: 9028 € (5,0 %)
Puja mínima: —
Puja máxima: —
Cantidad reclamada: 89.661 €
Cargas existentes: 0 €
Deuda registrada: 0 €
Fin de la subasta: 02/11/2026 19:00

Ubicación y registro

Comunidad autónoma: Comunitat Valenciana
Provincia: Alacant
Código postal: 03140
Referencia catastral: 5590801YH0159S0005KH
Autoridad gestora: Sección Civil TI Torrevieja. Plz.n 3 - TORREVIEJA
ID BOE: SUB-JA-2026-267026

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Este análisis se ha generado mediante lectura automatizada del documento judicial facilitado por el BOE. Tiene carácter estrictamente informativo y no constituye asesoramiento jurídico ni garantiza el estado real del inmueble. Las cargas anteriores no canceladas se heredan en la adjudicación.

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Descripción (BOE)

URBANA NÚMERO CINCO.- En el edificio sito en Guardamar del Segura, fachada a las calles San Emigdio, Las Dunas y Alicante. VIVIENDA sita en la planta baja del edificio, calle Dunas, 2, con fachadas también a las calles de Alicante y San Emigdio, es la de la derecha, según se mira la fachada del edificio desde la calle San Emigdio, del tipo 1, a la que se accede mediante puerta que se abre al rellano de la escalera y forma chaflán con las calles Dunas y San Emigdio. Tiene una superficie construida de ochenta y cinco metros cuadrados y útil de setenta metros y cincuenta y tres decímetros cuadrados, distribuidos en salón comedor, cocina, tres dormitorios, baño, aseo, vestíbulo, pasillo y terrazas a las calles de San Emigdio y Dunas. LINDA, según se mira su fachada desde la calle San Emigdio: derecha, con calle Las Dunas; izquierda, con vivienda de esta planta del tipo 2; fondo, con hueco de escalera y en parte con el anejo inseparable del local comercial número 1 de la planta de semisótano; frente, calle San Emigdio.