Solar🏁 SUBHASTA TANCADA · Oportunitat FinalitzadaPuja lliure (sense mínim)Possessió no especificadaEn curs Pontevedra

Marcón

PARCELA NUMERO A-1 del Plano Parcelario del Parque Empresarial de O Campiño, parroquia de Marcón

Càrregues BOE: 0 € (Requereix auditar Certificació)

Simulador de puja · ROI

ITP 9,0 % · Galícia

Taxació: 451.260 €
Subhasta: 451.260 €
Trams: 9025 €

ROI estimat

31,1 %

Benefici

106.949 €

Cost total

344.311 €

Puja

315.882 €

vs taxació

70,0 %

ROI negatiu

1000 €50%70%Taxació120%

ITP: 28.429 €
Despeses: 0 €
Càrregues: 0 €
% tax.: 70,0 %

Quantitat reclamada 247.462 €: només llindar Art. 670 LEC, no es suma al cost (l'adjudicatari no assumeix aquest deute).

✅ Adjudicació Directa Garantida. Puja superior al 70% (Art. 670.1 LEC). Cap part pot millorar l'oferta.

Import de la licitació315.882 €

ITP (9 % a Galícia)28.429 €

Provisió registre / notaria1500 €

Assumpció de càrregues anteriors0 €

Inversió total real345.811 €

Dades econòmiques

Valor de taxació: 451.260 €
Valor de subhasta: 451.260 €
Trams entre pujes: 9025 €
Dipòsit requerit: 22.563 € (5,0 %)
Puja mínima: —
Puja màxima: —
Quantitat reclamada: 247.462 €
Càrregues existents: 0 €
Deute registrat: 0 €
Fi de la subhasta: 02/11/2026 19:00

Ubicació i registre

Comunitat autònoma: Galícia
Província: Pontevedra
Codi postal: 36817
Referència cadastral: 4054003NG3945S0001XY
Autoritat gestora: Sección Civil TI Pontevedra. Plz.n 1 - PONTEVEDRA
ID BOE: SUB-JA-2026-257009

Obrir al BOE ↗

Descarregar PDF

Street View

Pre-anàlisi documental automàtica (No vinculant)

Verd · sense mencions crítiques detectades

Alertes registrals detectades: No s'han detectat mencions explícites a càrregues anteriors en la lectura automàtica del text. Això NO garanteix que l'immoble estigui lliure de càrregues.

Certificació de càrregues (PDF font) ↗

Aquesta anàlisi s'ha generat mitjançant lectura automatitzada del document judicial facilitat pel BOE. Té caràcter estrictament informatiu i no constitueix assessorament jurídic ni garanteix l'estat real de l'immoble. Les càrregues anteriors no cancel·lades s'hereten a l'adjudicació.

Servei disponible pròximament

L'auditoria jurídica completa s'activarà en una fase posterior. Pots demanar un avís sense omplir més dades.

Vull rebre un avís quan s'activi l'auditoria

Descripció (BOE)

URBANA. - PARCELA NUMERO A-1 del Plano Parcelario del Parque Empresarial de O Campiño, parroquia de Marcón, municipio de Pontevedra. Está destinada a usos industriales, con una superficie de NOVECIENTOS CUARENTA Y UN METROS CUADRADOS. Linda: Norte, vial de la urbanización; Sur, terreno común de la urbanización; Oeste, terreno común de la urbanización; y Este, parcela número A-2. Sobre esta finca, y ocupando parte de su superficie, se ha construido la siguiente edificación: NAVE INDUSTRIAL en PLANTA BAJA, dedica a Obrador de Panadería y Pastelería, con una superficie construida de trescientos ochenta y tres metros con sesenta decímetros cuadrados; y ANEXO de PLANTA BAJA y PLANTA ALTA, para servicios, con una superficie construida de ciento cuarenta y cinco metros con cincuenta decímetros cuadrados por planta. Ocupa sobre la parcela una superficie de quinientos veintinueve metros con diez decímetros cuadrados, y tiene unasuperficie total edificada de seiscientos setenta y cuatro metros con sesenta decímetros cuadrados. SITUACIÓN: Parque Empresarial de O Campiño ¿ Marcón - Pontevedra.