MADRID
Adreça exacta disponible amb compte
240,2 m² construïts2211 € €/m² taxació
Càrregues BOE: 0 € (Requereix auditar Certificació)
ATENCIÓ: Possible Propietat Parcial / Indivís / Usufructe
Simulador de puja · ROI
ITP 6,0 % · Comunitat de Madrid- Taxació
- 531.095 €
- Subhasta
- 318.657 €
- Trams
- 2000 €
ROI estimat
34,8 %
Benefici
137.023 €
Cost total
394.072 €
Puja
371.766 €
vs taxació
70,0 %
ROI negatiu
31.866 €50%70%Taxació120%
- ITP
- 22.306 €
- Despeses
- 0 €
- Càrregues
- 0 €
- % tax.
- 70,0 %
⚠️ Zona d'Incertesa. El deutor o creditor poden millorar la postura, o el LAJ podria rebutjar-la si ho considera lesiu (Art. 670.4 LEC).
Import de la licitació371.766 €
ITP (6 % a Comunitat de Madrid)22.306 €
Provisió registre / notaria1500 €
Assumpció de càrregues anteriors0 €
Inversió total real395.572 €
Dades econòmiques
- Valor de taxació
- 531.095 €
- Valor de subhasta
- 318.657 €
- Trams entre pujes
- 2000 €
- Dipòsit requerit
- 15.933 € (3,0 %)
- Puja mínima
- 31.866 €
- Puja màxima
- —
- Quantitat reclamada
- 0 €
- Càrregues existents
- 0 €
- Deute registrat
- 0 €
- Fi de la subhasta
- 16/11/2026 19:00
Ubicació i registre
- Comunitat autònoma
- Comunitat de Madrid
- Província
- Madrid
- Codi postal
- 28027
- Referència cadastral
- —
- Autoritat gestora
- U.R. SUBASTAS MADRID - MADRID (AEAT)
- ID BOE
- SUB-AT-2026-26R2886001268
Descripció (BOE)
33,33% DEL PLENO DOMINIO DE LA FINCA 57525: URBANA 161.- DE LA ENTIDAD Nº1. PERTENECIENTE AL COMPLEJO COMERCIAL-RESIDENCIAL DENOMINADO CIUDAD LINEAL 2.000 SITO EN LA CALLE DE ALCALA CON ESQUINA A CL HNOS GARCIA NOBLEJAS DE MADRID. LOCAL COMERCIAL EN PLANTA PRIMERA CON EL Nº15 DE LOS DE ESA PLANTA, SUPERFICIE DE 240,20M2.CUOTA: A ESA FINCA LE ES ANEJO INSEPARABLE UNA PARTICIPACION INDIVISA DE 0,566% EN LA PROPIEDAD DE ELEMENTOS COMUNES Y 0,738% EN LOS GTOS GRALES DEL COMPLEJO.