Solar🏁 SUBHASTA TANCADA · Oportunitat FinalitzadaPuja mínima: 495 €Possessió no especificadaEn curs Madrid

COLLADO VILLALBA

Carrer Golondrinas 5 00 04

11,4 m² construïts434 € €/m² taxació

Càrregues BOE: 0 € (Requereix auditar Certificació)

Simulador de puja · ROI

ITP 6,0 % · Comunitat de Madrid

Taxació: 4950 €
Subhasta: 4950 €
Trams: 200 €

ROI estimat

34,8 %

Benefici

1277 €

Cost total

3673 €

Puja

3465 €

vs taxació

70,0 %

ROI negatiu

1000 €50%70%Taxació120%

ITP: 208 €
Despeses: 0 €
Càrregues: 0 €
% tax.: 70,0 %

✅ Adjudicació Directa Garantida. Puja superior al 70% (Art. 670.1 LEC). Cap part pot millorar l'oferta.

Import de la licitació3465 €

ITP (6 % a Comunitat de Madrid)208 €

Provisió registre / notaria1500 €

Assumpció de càrregues anteriors0 €

Inversió total real5173 €

Dades econòmiques

Valor de taxació: 4950 €
Valor de subhasta: 4950 €
Trams entre pujes: 200 €
Dipòsit requerit: 248 € (5,0 %)
Puja mínima: 495 €
Puja màxima: —
Quantitat reclamada: 0 €
Càrregues existents: 0 €
Deute registrat: 0 €
Fi de la subhasta: 02/11/2026 19:00

Ubicació i registre

Comunitat autònoma: Comunitat de Madrid
Província: Madrid
Codi postal: 28400
Referència cadastral: 59895A0VK1958N0024TH
Autoritat gestora: U.R. SUBASTAS MADRID - MADRID (AEAT)
ID BOE: SUB-AT-2026-26R2886001514

Obrir al BOE ↗

Street View

Pre-anàlisi documental automàtica (No vinculant)

Pendent d'anàlisi

Estem processant la certificació de càrregues. El resultat apareixerà aquí en breu.

Aquesta anàlisi s'ha generat mitjançant lectura automatitzada del document judicial facilitat pel BOE. Té caràcter estrictament informatiu i no constitueix assessorament jurídic ni garanteix l'estat real de l'immoble. Les càrregues anteriors no cancel·lades s'hereten a l'adjudicació.

Servei disponible pròximament

L'auditoria jurídica completa s'activarà en una fase posterior. Pots demanar un avís sense omplir més dades.

Vull rebre un avís quan s'activi l'auditoria

Descripció (BOE)

URBANA: 100 % PLENO DOMINIO. NUM 24. PLAZA APARCAMIENTO EN SUPERFICIE SEÑALADA CON EL NUM 4, INTEGRANTE DEL EDIFICIO EN COLLADO VILLALBA, CALLE GOLONDRINAS, NUM 5, CON VUELTA A CAMINO DE LA FONDA. UNIDAD DE EJECUCIÓN ÁREA DE PLANEAMIENTO INCORPORADO API E-6-2. SUPERFICIE ÚTIL 11,4 M2, 2,3 M POR 4,8 M2. LINDA: FRENTE, RESTO DEL SOLAR SIN EDIFICAR DCHA ENTRANDO, PLAZA DE APARCAMIENTO EN SUPERFICIE NUM 5 IZQ, PLAZA DE APARCAMIENTO EN SUPERFICIE NUM 3 Y FONDO, EDIFICIO. CUOTA DE COPROPIEDAD EN EL CONJUNTO ARQUITECTÓNICO DE QUE FORMA PARTE 0,444%, Y EN ESE MISMO PORCENTAJE PARTICIPA EN CUOTA DE PARTICIPACIÓN TOTAL EN LOS COSTES DE URBANIZACIÓN DE LA UNIDAD A QUE PERTENECE. REF.CATASTRAL 59895A0VK1958N0024TH