Vista satèl·lit aproximada (zona)

Rústica🏁 SUBHASTA TANCADA · Oportunitat FinalitzadaPuja lliure (sense mínim)Possessió no especificadaEn curs Badajoz

MENGABRIL

PJ HOYA DEL CASAR 0

Càrregues anteriors declarades: 31.800 €

Simulador de puja · ROI

ITP 8,0 % · Extremadura

Taxació: 61.476 €
Subhasta: 29.676 €
Trams: 500 €

ROI estimat

-21,5 %

Benefici

-16.801 €

Cost total

78.277 €

Puja

43.034 €

vs taxació

70,0 %

ROI negatiu

1000 €50%70%Taxació120%

ITP: 3443 €
Despeses: 0 €
Càrregues: 31.800 €
% tax.: 70,0 %

✅ Adjudicació Directa Garantida. Puja superior al 70% (Art. 670.1 LEC). Cap part pot millorar l'oferta.

Import de la licitació43.034 €

ITP (8 % a Extremadura)3443 €

Provisió registre / notaria1500 €

Assumpció de càrregues anteriors⚠ 31.800 €

Inversió total real79.777 €

Dades econòmiques

Valor de taxació: 61.476 €
Valor de subhasta: 29.676 €
Trams entre pujes: 500 €
Dipòsit requerit: 1484 € (2,4 %)
Puja mínima: —
Puja màxima: —
Quantitat reclamada: 0 €
Càrregues existents: 31.800 €
Deute registrat: 31.800 €
Fi de la subhasta: 02/11/2026 19:00

Ubicació i registre

Comunitat autònoma: Extremadura
Província: Badajoz
Codi postal: 06413
Referència cadastral: —
Autoritat gestora: E.R. SUBASTAS.SEDE BADAJOZ - BADAJOZ (AEAT)
ID BOE: SUB-AT-2026-26R0686001034

Obrir al BOE ↗

Street View

Pre-anàlisi documental automàtica (No vinculant)

Pendent d'anàlisi

Estem processant la certificació de càrregues. El resultat apareixerà aquí en breu.

Aquesta anàlisi s'ha generat mitjançant lectura automatitzada del document judicial facilitat pel BOE. Té caràcter estrictament informatiu i no constitueix assessorament jurídic ni garanteix l'estat real de l'immoble. Les càrregues anteriors no cancel·lades s'hereten a l'adjudicació.

Servei disponible pròximament

L'auditoria jurídica completa s'activarà en una fase posterior. Pots demanar un avís sense omplir més dades.

Vull rebre un avís quan s'activi l'auditoria

Descripció (BOE)

RUSTICA: FINCA NUM. 60 DEL POLÍGONO NUM 12 DEL PLANO GENERAL QUE SE DESCRIBE ASÍ: FINCA RÚSTICA TERRENO DEDICADO A SECANO AL SITIO DE VALDEFUENTES, AYUNTAMIENTO DE MENGABRIL (BADAJOZ) QUE LINDA: NORTE CON FINCA NUM 59 PROPIEDAD DE D. JOSÉ DIAZ VELARDE. SUR, CON CAMINO. ESTE, CON CAMINO. OESTE, CON FINCA NUM 57 PROPIEDAD DE D. FRANCISCO RODRÍGUEZ NIETO. TIENE UNA EXTENSIÓN SUPERFICIAL DE 39 ÁREAS Y 99 CENTIÁREAS Y ES, POR TANTO, INDIVISIBLE CONFORME A LA LEGISLACIÓN VIGENTE.