ALERTABITAT
Solar NIJARVista satèl·lit aproximada (zona)
Solar🏁 SUBHASTA TANCADA · Oportunitat FinalitzadaPuja lliure (sense mínim)Possessió no especificadaEn cursAlmería

NIJAR

Polígono 222 Parcela 28 CAZADORES LOS. NIJAR

Simulador de puja · ROI

ITP 7,0 % · Andalusia
Taxació
270.340 €
Subhasta
270.340 €
Trams
—

ROI estimat

33,5 %

Benefici

67.855 €

Cost total

202.485 €

Puja

189.238 €

vs taxació

70,0 %

ROI negatiu
1000 €50%70%Taxació120%
ITP
13.247 €
Despeses
0 €
Càrregues
0 €
% tax.
70,0 %

Quantitat reclamada 250.998 €: només llindar Art. 670 LEC, no es suma al cost (l'adjudicatari no assumeix aquest deute).

✅ Adjudicació Directa Garantida. Puja superior al 70% (Art. 670.1 LEC). Cap part pot millorar l'oferta.

Import de la licitació189.238 €
ITP (7 % a Andalusia)13.247 €
Provisió registre / notaria1500 €
Assumpció de càrregues anteriors0 €
Inversió total real203.985 €

Dades econòmiques

Valor de taxació
270.340 €
Valor de subhasta
270.340 €
Trams entre pujes
—
Dipòsit requerit
13.517 € (5,0 %)
Puja mínima
—
Puja màxima
—
Quantitat reclamada
250.998 €
Càrregues existents
0 €
Deute registrat
0 €
Fi de la subhasta
02/11/2026 19:00

Ubicació i registre

Comunitat autònoma
Andalusia
Província
Almería
Codi postal
04100
Referència cadastral
—
Finca registral
Finca 35
Autoritat gestora
Sección Civil TI Almería. Plz.n 2 - ALMERIA
ID BOE
SUB-JA-2026-266173
Obrir al BOE ↗
Street View

Pre-anàlisi documental automàtica (No vinculant)

Pendent d'anàlisi

Estem processant la certificació de càrregues. El resultat apareixerà aquí en breu.

Aquesta anàlisi s'ha generat mitjançant lectura automatitzada del document judicial facilitat pel BOE. Té caràcter estrictament informatiu i no constitueix assessorament jurídic ni garanteix l'estat real de l'immoble. Les càrregues anteriors no cancel·lades s'hereten a l'adjudicació.

Servei disponible pròximament

L'auditoria jurídica completa s'activarà en una fase posterior. Pots demanar un avís sense omplir més dades.

Vull rebre un avís quan s'activi l'auditoria

Descripció (BOE)

En los Barrio del (Almeria) Capillo de Gata, término Cazadores, de Najar trozo de terreno señalado como la parcela número trece, que linda: Norte, camino de servicio; Sur, parcela 14; Este, parcela 15; y Oeste, parcela número 11. Su cabida es de una hectárea, cuarenta y dos áreas, ochenta centiareas A esta finca se le titularidad "OB REM" PARTICIPACIONES veinte, en que EL INDIVISAS, vincula como DOMINIO de las de anejo, en DIECISEIS setecientas se considera dividido el pozo, en el nombramiento El Pilo, término de Nijar, inscrita como finca 35.611, que forman con ella una unidad de destino para su cultivo y explotación, manifiesta. Ello implica la imposibilidad según se mientras dure este régimen de disponer por separado de esta finca y de las cuotas vinculadas a ella como anejo.

Altres lots d'aquesta subhasta