CAMPOHERMOSO – NÍJAR
Adreça exacta disponible amb compte
Simulador de puja · ROI
ITP 7,0 % · Andalusia- Taxació
- 488.470 €
- Subhasta
- 412.697 €
- Trams
- —
ROI estimat
33,5 %
Benefici
122.606 €
Cost total
365.864 €
Puja
341.929 €
vs taxació
70,0 %
- ITP
- 23.935 €
- Despeses
- 0 €
- Càrregues
- 0 €
- % tax.
- 70,0 %
Quantitat reclamada 5396 €: només llindar Art. 670 LEC, no es suma al cost (l'adjudicatari no assumeix aquest deute).
⚠️ Zona d'Incertesa. El deutor o creditor poden millorar la postura, o el LAJ podria rebutjar-la si ho considera lesiu (Art. 670.4 LEC).
Dades econòmiques
- Valor de taxació
- 488.470 €
- Valor de subhasta
- 412.697 €
- Trams entre pujes
- —
- Dipòsit requerit
- 20.635 € (4,2 %)
- Puja mínima
- —
- Puja màxima
- —
- Quantitat reclamada
- 5396 €
- Càrregues existents
- 0 €
- Deute registrat
- 0 €
- Fi de la subhasta
- 18/11/2026 19:00
Ubicació i registre
- Comunitat autònoma
- Andalusia
- Província
- Almería
- Codi postal
- 04110
- Referència cadastral
- —
- Autoritat gestora
- Sección Civil TI Almería. Plz.n 3 - ALMERIA
- ID BOE
- SUB-JA-2026-267900
Descripció (BOE)
FINCA RUSTICA: Trozo de tierra procedente de la hacienda conocida por Cortijo de La Molina, al sitio de Campohermoso, paraje de La Loma, Capellania, Serrata de Archidona y Pared de Castro, término municipal de Nijar, con una cabida de una hectárea, setenta y tres áreas, setenta y siete centiáreas y veintiséis decímetros cuadrados, lindante: Norte, parcela nueve mil diecisiete, camino y parcela nueve mil veinticuatro desagüe; Sur, parcela nueve mil dieciocho camino y parcela ciento veintiocho de Don Ramón Francisco Rodríguez Torres; Este, parcela ciento veintiocho de Don Ramón Francisco Rodríguez Torres y parcela nueve mil doscientos catorce, desagüe; y Oeste, parcela treinta y cuatro de Don Francisco Olea Porcel, parcela nueve mil dieciocho camino y parcela nueve mil diecisiete camino. Dentro de su perímetro existe una casa cortijo, correspondiéndole a esta finca la mitad de la expresada casa-cortijo, o sea, la parte de Levante de la misma, compuesta de cuadra, pajar, dos habitaciones y mitad de la entrada, y veinte partes de las setecientas veinte de las que se componen la balsa y pozo sito en la finca segregada de ésta, de la Comunidad de Regantes Pozo de La Molina. Tiene la obligación de dejar pasar las aguas turbias de la Rambla por un cañón de boquera para fertilizar las tierras de los hermanos Porcel Alcalde. Referencia catastral: 04066A20200044000OAL Coordinación Catastral: No coordinada