Habitatge LAGUNA DE DUEROVista satèl·lit aproximada (zona)
Habitatge8 dies restantsPuja lliure (sense mínim)Possible ocupacióEn cursValladolid

LAGUNA DE DUERO

Adreça exacta disponible amb compte

305,81 m² construïts1152 € €/m² taxació

Simulador de puja · ROI

ITP 8,0 % · Castella i Lleó
Taxació
352.272 €
Subhasta
352.272 €
Trams
7045 €

ROI estimat

32,3 %

Benefici

85.955 €

Cost total

266.317 €

Puja

246.590 €

vs taxació

70,0 %

ROI negatiu
1000 €50%70%Taxació120%
ITP
19.727 €
Despeses
0 €
Càrregues
0 €
% tax.
70,0 %

Quantitat reclamada 396.072 €: només llindar Art. 670 LEC, no se suma al cost (l'adjudicatari no assumeix eixe deute).

⚠️ Zona d'Incertesa. El deutor o creditor poden millorar la postura, o el LAJ podria rebutjar-la si ho considera lesiu (Art. 670.4 LEC).

Import de la licitació246.590 €
ITP (8 % a Castella i Lleó)19.727 €
Provisió registre / notaria1500 €
Assumpció de càrregues anteriors0 €
Inversió total real267.817 €

Dades econòmiques

Valor de taxació
352.272 €
Valor de subhasta
352.272 €
Trams entre pujes
7045 €
Depòsit requerit
17.614 € (5,0 %)
Puja mínima
—
Puja màxima
—
Quantitat reclamada
396.072 €
Càrregues existents
0 €
Deute registrat
0 €
Fi de la subhasta
12/11/2026 19:00

Ubicació i registre

Comunitat autònoma
Castella i Lleó
Província
Valladolid
Codi postal
47140
Referència cadastral
—
Autoritat gestora
Sección Civil TI Valladolid. Plz.n 5 - VALLADOLID
ID BOE
SUB-JA-2026-266518

Descripció (BOE)

URBANA: PARCELA RESULTANTE VP-4bc, SITA EN LAGUNA DE DUERO, PERTENECIENTE AL PROYECTO DE ACTUACIÓN CON REPARCELACIÓN DEL SECTOR 12"EL PINO", DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE LAGUNA DE DUERO. TIENE UNA SUPERFICIE DE 305,81 METROS CUADRADOS. LINDA: AL NORTE, EN LÍNEA QUEBRADA DE 13,14 METROS CON PARCELA VP-4a; SUR, EN LÍNEA RECTA DE 13,02 METROS CON VIARIO PÚBLICO DE C/ABEDUL; ESTE, EN LÍNEA RECTA DE 25,51 METROS CON PARCELA VP-4b-E Y EN LÍNEA RECTA DE 3,66 METROS CON PARCELA VP-4a; OESTE, EN LÍNEA RECTA DE 21,64 METROS CON PARCELA VP-4B-B. EDIFICABILIDAD: 153,94 METROS CUADRADOS. PAREADA TIPO C. CONSTA DE PLANTAS BAJA, PRIMERA Y BAJO-CUBIERTA, UNIDAS POR MEDIO DE UNA ESCALERA INTERIOR. LA PLANTA BAJA MIDE SETENTA Y NUEVE METROS Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS CONSTRUIDOS, Y A DIVERSAS HABITACIONES Y SERVICIOS PROPIOS DEVIVIENDA, LA PLANTA PRIMERA MIDE OCHENTA Y TRES METROS Y SETENTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS CONSTRUIDOS, Y ESTÁ DESTINADA A OTRAS HABITACIONES Y SERVICIOS PROPIOS DE VIVIENDA, Y LA PLANTA BAJO-CUBIERTA, QUE MIDE TREINTA Y DOS METROS Y SESENTA Y OCHO DECÍMETROS CUADRADOS, ESTÁ DESTINADA A TRASTERO Y ZONA ABIERTA SIN UNO PREDETERMINTADO. LA SUPERFICIE CONSTRUIDA TOTAL ES DE CIENTO NOVENTA Y CINCO METROS Y CUARENTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS, Y LA ÚTIL DE CIENTO SESENTA Y SIETE METROS Y SETENTA DECÍMETROS CUADRADOS Y LA SUPERFICIE DE LA PARCELA OCUPADA POR LA EDIFICACIÓN, DE SETENTA Y NUEVE METROS Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS. LA PARTE NO EDIFICADA DE LA PARC