Habitatge🏁 SUBHASTA TANCADA · Oportunitat FinalitzadaPuja lliure (sense mínim)Possessió no especificadaFinalitzada València

GANDIA

C/ LEGAZPI 40

Càrregues BOE: 0 € (Requereix auditar Certificació)

ATENCIÓ: Possible Propietat Parcial / Indivís / Usdefruit

Simulador de puja · ROI

ITP 10,0 % · Comunitat Valenciana

Taxació: 114.100 €
Subhasta: 114.100 €
Trams: —

ROI estimat

29,9 %

Benefici

26.243 €

Cost total

87.857 €

Puja

79.870 €

vs taxació

70,0 %

ROI negatiu

1000 €50%70%Taxació120%

ITP: 7987 €
Despeses: 0 €
Càrregues: 0 €
% tax.: 70,0 %

Quantitat reclamada 61.199 €: només llindar Art. 670 LEC, no se suma al cost (l'adjudicatari no assumeix eixe deute).

✅ Adjudicació Directa Garantida. Puja superior al 70% (Art. 670.1 LEC). Cap part pot millorar l'oferta.

Import de la licitació79.870 €

ITP (10 % a Comunitat Valenciana)7987 €

Provisió registre / notaria1500 €

Assumpció de càrregues anteriors0 €

Inversió total real89.357 €

Dades econòmiques

Valor de taxació: 114.100 €
Valor de subhasta: 114.100 €
Trams entre pujes: —
Depòsit requerit: 5705 € (5,0 %)
Puja mínima: —
Puja màxima: —
Quantitat reclamada: 61.199 €
Càrregues existents: 0 €
Deute registrat: 0 €
Fi de la subhasta: 29/10/2026 19:00

Ubicació i registre

Comunitat autònoma: Comunitat Valenciana
Província: València
Codi postal: 46730
Referència cadastral: 5514605YJ4251S0020WK
Autoritat gestora: Servicio de Gestión Subastas de València - VALENCIA
ID BOE: SUB-JA-2026-266892

Obrir al BOE ↗

Street View

Pre-anàlisi documental automàtica (No vinculant)

Pendent d'anàlisi

Estem processant la certificació de càrregues. El resultat apareixerà ací en breu.

Esta anàlisi s'ha generat mitjançant lectura automatitzada del document judicial facilitat pel BOE. Té caràcter estrictament informatiu i no constituïx assessorament jurídic ni garantia l'estat real de l'immoble. Les càrregues anteriors no cancel·lades s'hereten a l'adjudicació.

Servei disponible pròximament

L'auditoria jurídica completa s'activarà en una fase posterior. Pots demanar un avís sense omplir més dades.

Vull rebre un avís quan s'active l'auditoria

Descripció (BOE)

URBANA: NUMERO TREINTA Y CINCO-BIS. LOCAL COMERCIAL en planta baja, del EDIFICIO denominado IDOYA, BLOQUE II, situado en la PLAYA DE GANDIA, CALLE LEGAZPI, hoy número 40. Tiene una superficie construida de doscientos siete metros y veintitrés decímetros cuadrados. De la total superficie corresponden propiamente al local cien metros ochenta y tres decímetros cuadrados. A este local le pertenece para su uso exclusivo, la porción de terraza existente entre su fachada y la calle de Legazpi, con una superficie de ciento seis metros y cuarenta decímetros cuadrados de terraza descubierta; lindante, tomando como frente la calle de su situación: frente, dicha calle y terrenos de su pertenencia, de uso exclusivo, en medio; derecha entrando, zaguán de acceso a las plantas altas; izquierda, resto de la finca matriz; fondo, zaguán, caja de escalera y terrenos comunes de las viviendas. CUOTA DE PARTICIPACIÓN: 2,36%.