Habitatge MARCHENAVista satèl·lit aproximada (zona)
Habitatge8 dies restantsPuja lliure (sense mínim)Possessió no especificadaEn cursSevilla

MARCHENA

Adreça exacta disponible amb compte

244,56 m² construïts601 € €/m² taxació

Simulador de puja · ROI

ITP 7,0 % · Andalusia
Taxació
147.000 €
Subhasta
147.000 €
Trams
2940 €

ROI estimat

33,5 %

Benefici

36.897 €

Cost total

110.103 €

Puja

102.900 €

vs taxació

70,0 %

ROI negatiu
1000 €50%70%Taxació120%
ITP
7203 €
Despeses
0 €
Càrregues
0 €
% tax.
70,0 %

Quantitat reclamada 147.000 €: només llindar Art. 670 LEC, no se suma al cost (l'adjudicatari no assumeix eixe deute).

✅ Adjudicació Directa Garantida. Puja superior al 70% (Art. 670.1 LEC). Cap part pot millorar l'oferta.

Import de la licitació102.900 €
ITP (7 % a Andalusia)7203 €
Provisió registre / notaria1500 €
Assumpció de càrregues anteriors0 €
Inversió total real111.603 €

Dades econòmiques

Valor de taxació
147.000 €
Valor de subhasta
147.000 €
Trams entre pujes
2940 €
Depòsit requerit
7350 € (5,0 %)
Puja mínima
—
Puja màxima
—
Quantitat reclamada
147.000 €
Càrregues existents
0 €
Deute registrat
0 €
Fi de la subhasta
12/11/2026 19:00

Ubicació i registre

Comunitat autònoma
Andalusia
Província
Sevilla
Codi postal
41620
Referència cadastral
—
Finca registral
Finca 6 · Tomo 1 · Libro 592 · Folio 114
Autoritat gestora
Sección Civil e Instrucción TI Marchena. Plz.n 2 - MARCHENA
ID BOE
SUB-JV-2026-260411

Descripció (BOE)

DESCRIPCIÓN: RÚSTICA: "Casa señalada con el número diecinueve (19) de gobierno en calle Marcos Ruiz de la localidad de Marchena. Tiene una superficie de doscientos cuarenta y cuatro metros y cincuenta y seis decímetros cuadrados (244,56 m2), distribuidos convenientemente, de los que sólo hay construidos ciento cincuenta metros cuadrados (150 m2), con antigúedad superior a los cincuenta años (asi se describe en título). Linda: frente, con calle Marcos Ruiz; derecha, con el número 21 de la calle Marcos Ruiz, cuyo titular catastral resulta ser Carmen Arispón Herrera; izquierda, con el número 17 de la calle Marcos Ruiz, cuyo titular catastral resulta ser Antonio Morilla Mateo; y fondo; con fincas señaladas con los números 17 y 19 en Plaza Fernando Alcaide Rivas, cuyos titulares catastrales respectivos resultan ser Jose Antonio Delgado García y Antonio Morilla Mateo". Titularidad: Pertenece a mis mandantes y al matrimonio demandado por terceras e iguales partes indivisas, por título de compraventa a Don José Vargas Muñoz, en virtud de escritura autorizada el día 12 de febrero de 2.014 por el Notario de La Puebla de Cazalla Don Alvaro Romero García, bajo el número 62 de su Protocolo. INSCRIPCIÓN: en el Registro de la Propiedad de Marchena al Tomo 1.296, Libro 592, Folio 114, Finca número 6.087, inscripción 24a. REFERENCIA CATASTRAL: es la 6440635TG8364S00011E