Vista satèl·lit aproximada (zona)

Habitatge🏁 SUBHASTA TANCADA · Oportunitat FinalitzadaPuja lliure (sense mínim)Possessió no especificadaEn curs Pontevedra

REDONDELA

CESANTES

Càrregues BOE: 0 € (Requereix auditar Certificació)

Simulador de puja · ROI

ITP 9,0 % · Galícia

Taxació: 60.101 €
Subhasta: 60.101 €
Trams: 1202 €

ROI estimat

31,1 %

Benefici

14.244 €

Cost total

45.857 €

Puja

42.071 €

vs taxació

70,0 %

ROI negatiu

1000 €50%70%Taxació120%

ITP: 3786 €
Despeses: 0 €
Càrregues: 0 €
% tax.: 70,0 %

Quantitat reclamada 19.053 €: només llindar Art. 670 LEC, no se suma al cost (l'adjudicatari no assumeix eixe deute).

✅ Adjudicació Directa Garantida. Puja superior al 70% (Art. 670.1 LEC). Cap part pot millorar l'oferta.

Import de la licitació42.071 €

ITP (9 % a Galícia)3786 €

Provisió registre / notaria1500 €

Assumpció de càrregues anteriors0 €

Inversió total real47.357 €

Dades econòmiques

Valor de taxació: 60.101 €
Valor de subhasta: 60.101 €
Trams entre pujes: 1202 €
Depòsit requerit: 3005 € (5,0 %)
Puja mínima: —
Puja màxima: —
Quantitat reclamada: 19.053 €
Càrregues existents: 0 €
Deute registrat: 0 €
Fi de la subhasta: 02/11/2026 19:00

Ubicació i registre

Comunitat autònoma: Galícia
Província: Pontevedra
Codi postal: 36800
Referència cadastral: —
Autoritat gestora: Sección Civil e Instrucción TI Redondela. Plz.n 2 - REDONDELA
ID BOE: SUB-JA-2025-253995

Obrir al BOE ↗

Descarregar PDF

Street View

Pre-anàlisi documental automàtica (No vinculant)

Roig · hipoteques/embargaments evidents

Alertes registrals detectades: S'han detectat mencions a possibles càrregues anteriors o situacions possessòries als documents (Hipoteca / càrrega hipotecària anterior, Usdefruit / dret d'ús, Arrendament / ocupació, IBI / afecció fiscal). Esta lectura automàtica no substituïx la revisió registral.

Hipoteca / càrrega hipotecària anterior
Usdefruit / dret d'ús ×2
Arrendament / ocupació
IBI / afecció fiscal ×2

Certificació de càrregues (PDF font) ↗

Esta anàlisi s'ha generat mitjançant lectura automatitzada del document judicial facilitat pel BOE. Té caràcter estrictament informatiu i no constituïx assessorament jurídic ni garantia l'estat real de l'immoble. Les càrregues anteriors no cancel·lades s'hereten a l'adjudicació.

Servei disponible pròximament

L'auditoria jurídica completa s'activarà en una fase posterior. Pots demanar un avís sense omplir més dades.

Vull rebre un avís quan s'active l'auditoria

Descripció (BOE)

URBANA.-CASA de planta baja y alta, de unos cincuenta y seis metros cuadrados y terreno unido a labradío y viña , todo lo que forma una sola finca conocida por ¿LUGAR DE RIAL¿ en el barrio de O COTO, número 61,Parroquia de Cesantes ,Municipio de Redondela , de la superficie de ciento veintitrés metros treinta decímetros cuadrados, que linda ;al NORTE , en línea de nueve metros y SUR , más de DoñaSusplicia Santos Tomé; y al Oeste , en línea de trece metros setenta centímetros carretera .