Habitatge🏁 SUBHASTA TANCADA · Oportunitat FinalitzadaPuja lliure (sense mínim)Possessió no especificadaEn curs Murcia

Molina de Segura

c/ Vidal 3. Ribera de Arriba

76 m² construïts993 € €/m² taxació

Càrregues BOE: 0 € (Requereix auditar Certificació)

Simulador de puja · ROI

ITP 8,0 % · Regió de Múrcia

Taxació: 75.502 €
Subhasta: 75.502 €
Trams: 1510 €

ROI estimat

32,3 %

Benefici

18.423 €

Cost total

57.079 €

Puja

52.851 €

vs taxació

70,0 %

ROI negatiu

1000 €50%70%Taxació120%

ITP: 4228 €
Despeses: 0 €
Càrregues: 0 €
% tax.: 70,0 %

Quantitat reclamada 40.947 €: només llindar Art. 670 LEC, no se suma al cost (l'adjudicatari no assumeix eixe deute).

⚠️ Zona d'Incertesa. El deutor o creditor poden millorar la postura, o el LAJ podria rebutjar-la si ho considera lesiu (Art. 670.4 LEC).

Import de la licitació52.851 €

ITP (8 % a Regió de Múrcia)4228 €

Provisió registre / notaria1500 €

Assumpció de càrregues anteriors0 €

Inversió total real58.579 €

Dades econòmiques

Valor de taxació: 75.502 €
Valor de subhasta: 75.502 €
Trams entre pujes: 1510 €
Depòsit requerit: 3775 € (5,0 %)
Puja mínima: —
Puja màxima: —
Quantitat reclamada: 40.947 €
Càrregues existents: 0 €
Deute registrat: 0 €
Fi de la subhasta: 02/11/2026 19:00

Ubicació i registre

Comunitat autònoma: Regió de Múrcia
Província: Murcia
Codi postal: 30508
Referència cadastral: 7304104XH5170C0001DF
Autoritat gestora: Servicio de Gestión Subastas de Murcia - MURCIA
ID BOE: SUB-JA-2026-263610

Obrir al BOE ↗

Descarregar PDF

Street View

Pre-anàlisi documental automàtica (No vinculant)

Roig · hipoteques/embargaments evidents

Alertes registrals detectades: S'han detectat mencions a possibles càrregues anteriors o situacions possessòries als documents (Hipoteca / càrrega hipotecària anterior, Embargament, IBI / afecció fiscal, Comunitat de propietaris). Esta lectura automàtica no substituïx la revisió registral.

Hipoteca / càrrega hipotecària anterior
Embargament
IBI / afecció fiscal ×2
Comunitat de propietaris

Certificació de càrregues (PDF font) ↗

Esta anàlisi s'ha generat mitjançant lectura automatitzada del document judicial facilitat pel BOE. Té caràcter estrictament informatiu i no constituïx assessorament jurídic ni garantia l'estat real de l'immoble. Les càrregues anteriors no cancel·lades s'hereten a l'adjudicació.

Servei disponible pròximament

L'auditoria jurídica completa s'activarà en una fase posterior. Pots demanar un avís sense omplir més dades.

Vull rebre un avís quan s'active l'auditoria

Descripció (BOE)

URBANA. VIVIENDA. Una casa sita en término municipal de Molina de Segura, partido de la Ribera, calle Vidal, 3. Dirección catastral: CL VIDAL 3 RIBERA DE ARRIBA C.P.30508 MOLINA DE SEGURA. Su fachada tiene tres metros de anchura, con una superficie de de solar de 34,84 m2 y construida de 76 m2, según el catastro. Linda: Derecha entrando, María de la Consolacón Vidal Gil; Inzquierda, Francisco Martínez Abellán; Espalda, calle Muro; y Frente, calle Vidal.