Vista satèl·lit aproximada (zona)

Local / Oficina🏁 SUBHASTA TANCADA · Oportunitat FinalitzadaPuja lliure (sense mínim)Possessió no especificadaEn curs Jaén

LINARES

Carrer Doctor Juan Reyes Sn

Càrregues BOE: 0 € (Requereix auditar Certificació)

Simulador de puja · ROI

ITP 7,0 % · Andalusia

Taxació: 57.393 €
Subhasta: 57.393 €
Trams: 1148 €

ROI estimat

33,5 %

Benefici

14.406 €

Cost total

42.987 €

Puja

40.175 €

vs taxació

70,0 %

ROI negatiu

1000 €50%70%Taxació120%

ITP: 2812 €
Despeses: 0 €
Càrregues: 0 €
% tax.: 70,0 %

Quantitat reclamada 7989 €: només llindar Art. 670 LEC, no se suma al cost (l'adjudicatari no assumeix eixe deute).

⚠️ Zona d'Incertesa. El deutor o creditor poden millorar la postura, o el LAJ podria rebutjar-la si ho considera lesiu (Art. 670.4 LEC).

Import de la licitació40.175 €

ITP (7 % a Andalusia)2812 €

Provisió registre / notaria1500 €

Assumpció de càrregues anteriors0 €

Inversió total real44.487 €

Dades econòmiques

Valor de taxació: 57.393 €
Valor de subhasta: 57.393 €
Trams entre pujes: 1148 €
Depòsit requerit: 2870 € (5,0 %)
Puja mínima: —
Puja màxima: —
Quantitat reclamada: 7989 €
Càrregues existents: 0 €
Deute registrat: 0 €
Fi de la subhasta: 02/11/2026 19:00

Ubicació i registre

Comunitat autònoma: Andalusia
Província: Jaén
Codi postal: 23700
Referència cadastral: —
Finca registral: Tomo 1 · Libro 1 · Folio 47
Autoritat gestora: Sección Civil e Instrucción TI Linares. Plz.n 4 - LINARES
ID BOE: SUB-JA-2026-266975

Obrir al BOE ↗

Descarregar PDF

Street View

Pre-anàlisi documental automàtica (No vinculant)

Roig · hipoteques/embargaments evidents

Alertes registrals detectades: S'han detectat mencions a possibles càrregues anteriors o situacions possessòries als documents (Hipoteca / càrrega hipotecària anterior, Embargament, Arrendament / ocupació, IBI / afecció fiscal). Esta lectura automàtica no substituïx la revisió registral.

Hipoteca / càrrega hipotecària anterior
Embargament
Arrendament / ocupació
IBI / afecció fiscal ×2

Certificació de càrregues (PDF font) ↗

Esta anàlisi s'ha generat mitjançant lectura automatitzada del document judicial facilitat pel BOE. Té caràcter estrictament informatiu i no constituïx assessorament jurídic ni garantia l'estat real de l'immoble. Les càrregues anteriors no cancel·lades s'hereten a l'adjudicació.

Servei disponible pròximament

L'auditoria jurídica completa s'activarà en una fase posterior. Pots demanar un avís sense omplir més dades.

Vull rebre un avís quan s'active l'auditoria

Descripció (BOE)

URBANA. NÚMERO UNO-E. Local situado en la planta baja de la edificación conocida como Urbanización La Reina, existente en el Paraje denominado "Zarzuela", en término de Linares, delimitado por las calles Doctor Juan Reyes, Huesca y Mimbre, con acceso por la calle Doctor Juan Reyes, sin número de gobierno, de esta ciudad Datos registrales: Finca registral nº 47.131 de Linares, inscripción 4ª, Folio 47, Tomo 1.049, Libro 1.047 inscrita en el Registro de la Propiedad de Linares.