Habitatge🏁 SUBHASTA TANCADA · Oportunitat FinalitzadaPuja lliure (sense mínim)Possessió no especificadaEn curs Cádiz

JEREZ DE LA FRONTERA

CONJUNTO RESIDENCIA LOS NARANJOS 4, 4ºA

Càrregues BOE: 0 € (Requereix auditar Certificació)

Simulador de puja · ROI

ITP 7,0 % · Andalusia

Taxació: 65.419 €
Subhasta: 65.419 €
Trams: 1308 €

ROI estimat

33,5 %

Benefici

16.420 €

Cost total

48.999 €

Puja

45.793 €

vs taxació

70,0 %

ROI negatiu

1000 €50%70%Taxació120%

ITP: 3206 €
Despeses: 0 €
Càrregues: 0 €
% tax.: 70,0 %

Quantitat reclamada 62.833 €: només llindar Art. 670 LEC, no se suma al cost (l'adjudicatari no assumeix eixe deute).

⚠️ Zona d'Incertesa. El deutor o creditor poden millorar la postura, o el LAJ podria rebutjar-la si ho considera lesiu (Art. 670.4 LEC).

Import de la licitació45.793 €

ITP (7 % a Andalusia)3206 €

Provisió registre / notaria1500 €

Assumpció de càrregues anteriors0 €

Inversió total real50.499 €

Dades econòmiques

Valor de taxació: 65.419 €
Valor de subhasta: 65.419 €
Trams entre pujes: 1308 €
Depòsit requerit: 3271 € (5,0 %)
Puja mínima: —
Puja màxima: —
Quantitat reclamada: 62.833 €
Càrregues existents: 0 €
Deute registrat: 0 €
Fi de la subhasta: 02/11/2026 19:00

Ubicació i registre

Comunitat autònoma: Andalusia
Província: Cádiz
Codi postal: 11401
Referència cadastral: 4948205QA5644H0021ZR
Autoritat gestora: Sección Civil TI Jerez de la Frontera. Plz.n 2 - JEREZ DE LA FRONTERA
ID BOE: SUB-JA-2026-267309

Obrir al BOE ↗Edicte (PDF)

Descarregar PDF

Street View

Pre-anàlisi documental automàtica (No vinculant)

Roig · hipoteques/embargaments evidents

Alertes registrals detectades: S'han detectat mencions a possibles càrregues anteriors o situacions possessòries als documents (Hipoteca / càrrega hipotecària anterior, Embargament, Arrendament / ocupació, Comunitat de propietaris). Esta lectura automàtica no substituïx la revisió registral.

Hipoteca / càrrega hipotecària anterior
Embargament ×3
Arrendament / ocupació
Comunitat de propietaris

Certificació de càrregues (PDF font) ↗

Esta anàlisi s'ha generat mitjançant lectura automatitzada del document judicial facilitat pel BOE. Té caràcter estrictament informatiu i no constituïx assessorament jurídic ni garantia l'estat real de l'immoble. Les càrregues anteriors no cancel·lades s'hereten a l'adjudicació.

Servei disponible pròximament

L'auditoria jurídica completa s'activarà en una fase posterior. Pots demanar un avís sense omplir més dades.

Vull rebre un avís quan s'active l'auditoria

Descripció (BOE)

URBANA: Número veintidós.– Vivienda letra A en la planta cuarta del Bloque número veinte de los que componen el Conjunto Residencial Los Naranjos, en el Pago de la Serrana, de este término, hoy calle Tablao, número cuatro, cuarto A; es de tipo A,