Vista satèl·lit aproximada (zona)

Habitatge🏁 SUBHASTA TANCADA · Oportunitat FinalitzadaPuja lliure (sense mínim)Possessió no especificadaEn curs Almería

OLULA DEL RIO

CARRETERA BAJA

Càrregues BOE: 0 € (Requereix auditar Certificació)

Simulador de puja · ROI

ITP 7,0 % · Andalusia

Taxació: 124.729 €
Subhasta: 124.729 €
Trams: 2495 €

ROI estimat

33,5 %

Benefici

31.306 €

Cost total

93.423 €

Puja

87.311 €

vs taxació

70,0 %

ROI negatiu

1000 €50%70%Taxació120%

ITP: 6112 €
Despeses: 0 €
Càrregues: 0 €
% tax.: 70,0 %

Quantitat reclamada 75.737 €: només llindar Art. 670 LEC, no se suma al cost (l'adjudicatari no assumeix eixe deute).

✅ Adjudicació Directa Garantida. Puja superior al 70% (Art. 670.1 LEC). Cap part pot millorar l'oferta.

Import de la licitació87.311 €

ITP (7 % a Andalusia)6112 €

Provisió registre / notaria1500 €

Assumpció de càrregues anteriors0 €

Inversió total real94.923 €

Dades econòmiques

Valor de taxació: 124.729 €
Valor de subhasta: 124.729 €
Trams entre pujes: 2495 €
Depòsit requerit: 6236 € (5,0 %)
Puja mínima: —
Puja màxima: —
Quantitat reclamada: 75.737 €
Càrregues existents: 0 €
Deute registrat: 0 €
Fi de la subhasta: 02/11/2026 19:00

Ubicació i registre

Comunitat autònoma: Andalusia
Província: Almería
Codi postal: 04867
CRU / IDUFIR: CRU 04007000918454
Finca registral: Finca 9 · Tomo 1356 · Libro 126 · Folio 14
Autoritat gestora: Sección Civil e Instrucción TI Purchena. Plz.n 1 - PURCHENA
ID BOE: SUB-JA-2026-264554

Sol·licitar Nota Simple amb este CRU ↗

Obrir al BOE ↗

Street View

Pre-anàlisi documental automàtica (No vinculant)

Pendent d'anàlisi

Estem processant la certificació de càrregues. El resultat apareixerà ací en breu.

Esta anàlisi s'ha generat mitjançant lectura automatitzada del document judicial facilitat pel BOE. Té caràcter estrictament informatiu i no constituïx assessorament jurídic ni garantia l'estat real de l'immoble. Les càrregues anteriors no cancel·lades s'hereten a l'adjudicació.

Servei disponible pròximament

L'auditoria jurídica completa s'activarà en una fase posterior. Pots demanar un avís sense omplir més dades.

Vull rebre un avís quan s'active l'auditoria

Descripció (BOE)

1.-URBANA: PREDIO NÚMERO SETENTA. – Vivienda ó pido tipo D en planta segunda alta, señalada con el número SETENTA de los elementos individuales del inmueble, en término municipal de Olula del Río, pago de lugar, sitio el “Olivarico del Señor”, actualmente Carretera Baja, compuesta de tres dormitorios, dos baños, cocina, salón-comedor y terraza; con una superficie construida, incluida su parte proporcional de zonas comunes, de noventa y nueve metros, trece decímetros cuadrados, una superficie construida propia de noventa y cuatro metros, treinta y ocho decímetros cuadrados, y una superficie útil de ochenta y tres metros, ochenta y nueve decímetros cuadrados. Linda, tomando como frente su puerta de acceso, e incluyendo la terraza privativa: frente, pasillo distribuidor de planta y vivienda tipo c de la misma planta; derecha, entrando, vivienda tipo c de la misma planta y vuelo sobre carretera baja; izquierda, vivienda tipo E de la misma planta, y fondo, vivienda tipo E de la misma planta y vuelo sobre calle de nueva apertura orientada al Este. REGISTRO: Inscrita en el Registro de la Propiedad de Purchena, Tomo 1356, Libro 126, Folio 14, Finca 9.922. CÓDIGO IDUFIR: 04007000918454.