Habitatge EL EJIDOVista satèl·lit aproximada (zona)
Habitatge7 dies restantsPuja lliure (sense mínim)Possessió no especificadaEn cursAlmería

EL EJIDO

Adreça exacta disponible amb compte

Simulador de puja · ROI

ITP 7,0 % · Andalusia
Taxació
208.778 €
Subhasta
208.778 €
Trams
4176 €

ROI estimat

33,5 %

Benefici

52.403 €

Cost total

156.375 €

Puja

146.145 €

vs taxació

70,0 %

ROI negatiu
1000 €50%70%Taxació120%
ITP
10.230 €
Despeses
0 €
Càrregues
0 €
% tax.
70,0 %

Quantitat reclamada 114.152 €: només llindar Art. 670 LEC, no se suma al cost (l'adjudicatari no assumeix eixe deute).

✅ Adjudicació Directa Garantida. Puja superior al 70% (Art. 670.1 LEC). Cap part pot millorar l'oferta.

Import de la licitació146.145 €
ITP (7 % a Andalusia)10.230 €
Provisió registre / notaria1500 €
Assumpció de càrregues anteriors0 €
Inversió total real157.875 €

Dades econòmiques

Valor de taxació
208.778 €
Valor de subhasta
208.778 €
Trams entre pujes
4176 €
Depòsit requerit
10.439 € (5,0 %)
Puja mínima
—
Puja màxima
—
Quantitat reclamada
114.152 €
Càrregues existents
0 €
Deute registrat
0 €
Fi de la subhasta
11/11/2026 19:00

Ubicació i registre

Comunitat autònoma
Andalusia
Província
Almería
Codi postal
04711
Referència cadastral
—
Autoritat gestora
Sección Civil e Instrucción TI El Ejido. Plz.n 2 - EJIDO(EL)
ID BOE
SUB-JA-2026-267412

Descripció (BOE)

INCA 105993 DE EL EJIDO INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 2 DE EL EJIDO URBANA: NÚMERO SETENTA Y SIETE.- Vivienda izquierda, vista desde terrenos comunes del total complejo ubicados en el centro, de la planta primera, puerta 3ª, que tiene su acceso por el zaguán y escalera D, del Bloque 10, con servicio de ascensor. Forma parte de una edificación situada en el paraje Salinas de Guardias Viejas, en el término municipal de El Ejido, dentro del conjunto inmobiliario conocido como CONJUNTO RESIDENCIAL LAGUNA BEACH, en calle sin denominación, declarada sobre la ZONA TRES de la urbanización. Comprende una superficie total de setenta y cinco metros cincuenta y nueve decímetros cuadrados incluidas sus terrazas cubiertas y descubiertas. Le pertenece como anejo inherente inseparable la COCHERA número TREINTA Y CUATRO,que ocupa una superficie útil de diez metros, doce decímetros y cincuenta centímetros cuadrados, o sea, dos metros y veinticinco centímetros en sus lindes frente y fondo, y cuatro metros y cincuenta centímetros en sus lindes izquierda y derecha. CUOTA DE PARTICIPACIÓN: - En relación a la fase ó zona 3 en donde esta ubicado: 0,4679 por ciento. - Y en relación al total Complejo: 0,1856 por ciento. REFERENCIA CATASTRAL: 5326401WF1652N0461FS