Vista satèl·lit aproximada (zona)CUEVAS DEL ALMANZORA
LG POZO ESPARTO, RESIDENCIAL COSTAMAR I, Es:2 Pl:01 Pt: B
Simulador de puja · ROI
ITP 7,0 % · Andalusia- Taxació
- 300.983 €
- Subhasta
- 300.983 €
- Trams
- 6020 €
ROI estimat
33,5 %
Benefici
75.547 €
Cost total
225.436 €
Puja
210.688 €
vs taxació
70,0 %
- ITP
- 14.748 €
- Despeses
- 0 €
- Càrregues
- 0 €
- % tax.
- 70,0 %
Quantitat reclamada 140.010 €: només llindar Art. 670 LEC, no se suma al cost (l'adjudicatari no assumeix eixe deute).
⚠️ Zona d'Incertesa. El deutor o creditor poden millorar la postura, o el LAJ podria rebutjar-la si ho considera lesiu (Art. 670.4 LEC).
Dades econòmiques
- Valor de taxació
- 300.983 €
- Valor de subhasta
- 300.983 €
- Trams entre pujes
- 6020 €
- Depòsit requerit
- 15.049 € (5,0 %)
- Puja mínima
- —
- Puja màxima
- —
- Quantitat reclamada
- 140.010 €
- Càrregues existents
- 0 €
- Deute registrat
- 0 €
- Fi de la subhasta
- 02/11/2026 19:00
Ubicació i registre
- Comunitat autònoma
- Andalusia
- Província
- Almería
- Codi postal
- 04648
- Referència cadastral
- —
- Finca registral
- Tomo 806 · Libro 596 · Folio 053
- Autoritat gestora
- Sección Civil e Instrucción TI Vera. Plz.n 3 - VERA
- ID BOE
- SUB-JA-2026-266531
Pre-anàlisi documental automàtica (No vinculant)
Roig · hipoteques/embargaments evidents
Alertes registrals detectades: S'han detectat mencions a possibles càrregues anteriors o situacions possessòries als documents (Hipoteca / càrrega hipotecària anterior, Embargament). Esta lectura automàtica no substituïx la revisió registral.
- Hipoteca / càrrega hipotecària anterior
- Embargament
Certificació de càrregues (PDF font) ↗
Servei disponible pròximament
L'auditoria jurídica completa s'activarà en una fase posterior. Pots demanar un avís sense omplir més dades.
Vull rebre un avís quan s'active l'auditoriaDescripció (BOE)
FINCA REGISTRAL 39.308, inscrita al Folio 053, al Tomo : 806, al Libro : 596 del REGISTRO PROPIEDAD: CUEVAL DEL ALMANZORA DESCRIPCION: Tipo 6-b, situado en la planta baja del edificio. Consta de recibidor, paso, salón-comedor-cocina, lavadero, tres dormitorios, baño y terraza. Tiene una superficie construida de noventa y cinco metros y cuarenta y cuatro decímetros cuadrados, incluyendo su participación de trece metros y cincuenta y seis decímetros cuadrados en los elementos comunes, siendo la superficie real construida de ochenta y y un metros ochenta y ocho decímetros cuadrados y la superficie útil de setenta y dos metros y treinta y seis decímetros cuadrados. La terraza situada al hacia el Sur tiene una superficie de quince metros y cincuenta y dos decímetros cuadrados y otra al Norte de cuatro metros y noventa y cinco decímetros cuadrados LINDA: Norte, galería por donde tiene su entrada; Sur, zona común de la urbanización; Este, vivienda tipo 6-c y patio común; y Oeste, vivienda tipo 6-a del mismo portal y planta. Le corresponde una cuota en la urbanización del 1,51 por ciento y del 3,37 por ciento en el portal del que forma parte.