Habitatge CAMPOHERMOSO – NÍJAR
Habitatge14 dies restantsPuja lliure (sense mínim)Possessió no especificadaEn cursAlmería

CAMPOHERMOSO – NÍJAR

Adreça exacta disponible amb compte

Simulador de puja · ROI

ITP 7,0 % · Andalusia
Taxació
488.470 €
Subhasta
412.697 €
Trams
—

ROI estimat

33,5 %

Benefici

122.606 €

Cost total

365.864 €

Puja

341.929 €

vs taxació

70,0 %

ROI negatiu
1000 €50%70%Taxació120%
ITP
23.935 €
Despeses
0 €
Càrregues
0 €
% tax.
70,0 %

Quantitat reclamada 5396 €: només llindar Art. 670 LEC, no se suma al cost (l'adjudicatari no assumeix eixe deute).

⚠️ Zona d'Incertesa. El deutor o creditor poden millorar la postura, o el LAJ podria rebutjar-la si ho considera lesiu (Art. 670.4 LEC).

Import de la licitació341.929 €
ITP (7 % a Andalusia)23.935 €
Provisió registre / notaria1500 €
Assumpció de càrregues anteriors0 €
Inversió total real367.364 €

Dades econòmiques

Valor de taxació
488.470 €
Valor de subhasta
412.697 €
Trams entre pujes
—
Depòsit requerit
20.635 € (4,2 %)
Puja mínima
—
Puja màxima
—
Quantitat reclamada
5396 €
Càrregues existents
0 €
Deute registrat
0 €
Fi de la subhasta
18/11/2026 19:00

Ubicació i registre

Comunitat autònoma
Andalusia
Província
Almería
Codi postal
04110
Referència cadastral
—
Autoritat gestora
Sección Civil TI Almería. Plz.n 3 - ALMERIA
ID BOE
SUB-JA-2026-267900

Descripció (BOE)

FINCA RUSTICA: Trozo de tierra procedente de la hacienda conocida por Cortijo de La Molina, al sitio de Campohermoso, paraje de La Loma, Capellania, Serrata de Archidona y Pared de Castro, término municipal de Nijar, con una cabida de una hectárea, setenta y tres áreas, setenta y siete centiáreas y veintiséis decímetros cuadrados, lindante: Norte, parcela nueve mil diecisiete, camino y parcela nueve mil veinticuatro desagüe; Sur, parcela nueve mil dieciocho camino y parcela ciento veintiocho de Don Ramón Francisco Rodríguez Torres; Este, parcela ciento veintiocho de Don Ramón Francisco Rodríguez Torres y parcela nueve mil doscientos catorce, desagüe; y Oeste, parcela treinta y cuatro de Don Francisco Olea Porcel, parcela nueve mil dieciocho camino y parcela nueve mil diecisiete camino. Dentro de su perímetro existe una casa cortijo, correspondiéndole a esta finca la mitad de la expresada casa-cortijo, o sea, la parte de Levante de la misma, compuesta de cuadra, pajar, dos habitaciones y mitad de la entrada, y veinte partes de las setecientas veinte de las que se componen la balsa y pozo sito en la finca segregada de ésta, de la Comunidad de Regantes Pozo de La Molina. Tiene la obligación de dejar pasar las aguas turbias de la Rambla por un cañón de boquera para fertilizar las tierras de los hermanos Porcel Alcalde. Referencia catastral: 04066A20200044000OAL Coordinación Catastral: No coordinada