Vivenda MANISES
Vivenda🏁 POXA PECHADA · Oportunidade FinalizadaPoxa libre (sen mínimo)Posesión non especificadaFinalizadaValència

MANISES

Carrer De Molino De La Luz 1-A

Simulador de poxa · ROI

ITP 10,0 % · Comunitat Valenciana
Taxación
150.390 €
Poxa
150.390 €
Tramos
—

ROI estimado

29,9 %

Beneficio

34.590 €

Custo total

115.800 €

Poxa

105.273 €

vs taxación

70,0 %

ROI negativo
1000 €50%70%Taxación120%
ITP
10.527 €
Gastos
0 €
Cargas
0 €
% tax.
70,0 %

Cantidade reclamada 103.368 €: só limiar Art. 670 LEC, non se suma ao custo (o adxudicatario non asume esa débeda).

✅ Adxudicación Directa Garantida. Poxa superior ao 70% (Art. 670.1 LEC). Ningunha parte pode mellorar a oferta.

Importe da licitación105.273 €
ITP (10 % en Comunitat Valenciana)10.527 €
Provisión rexistro / notaría1500 €
Asunción de cargas anteriores0 €
Investimento total real117.300 €

Datos económicos

Valor de taxación
150.390 €
Valor de poxa
150.390 €
Tramos entre poxas
—
Depósito requirido
7520 € (5,0 %)
Poxa mínima
—
Poxa máxima
—
Cantidade reclamada
103.368 €
Cargas existentes
0 €
Debeda rexistrada
0 €
Fin da subasta
28/10/2026 19:00

Ubicación e rexistro

Comunidade autónoma
Comunitat Valenciana
Provincia
València
Código postal
46940
Referencia catastral
8050904YJ1785S0016LJ
Autoridade xestora
Servicio de Gestión Subastas de València - VALENCIA
ID BOE
SUB-JA-2026-267041

Preanálise documental automática (Non vinculante)

Pendente de análise

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Esta análise xerouse mediante lectura automatizada do documento xudicial facilitado polo BOE. Ten carácter estritamente informativo e non constitúe asesoramento xurídico nin garanten o estado real do inmoble. As cargas anteriores non canceladas herdanse na adxudicación.

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Descrición (BOE)

Vivienda del primer piso, izquierda subiendo, señalada su puerta con el número uno. Es del tipo A, tiene una superficie útil de sesenta y seis metros y sesenta y tres decímetros cuadrados y distribución propia para habitar. Linda: derecha entrando, la calle, izquierda, finca de Amparo Asunción, y fondo, finca de Rosa Motes. Porcentaje: cuatro enteros y treinta y cinco centésimas por ciento.- Forma parte del edificio en Manises compuesto de dos casas, integrada en la recayente a la calle de Molino de la Luz, número 1-A. (Consúltese certificado de dominio y cargas).