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Solar RECAS
Solar🏁 POXA PECHADA · Oportunidade FinalizadaPoxa libre (sen mínimo)Limiar 70% LECPosesión non especificadaEn cursoToledo

RECAS

Carrer Dulcinea 9 Es:G Pl:-1

Simulador de poxa · ROI

ITP 9,0 % · Castella - la Manxa

⚖️ Normativa aplicable: Art. 670 LEC (Poxa Xudicial)

Taxación
12.200 €
Poxa
12.200 €
Tramos
244 €

ROI estimado

31,1 %

Beneficio

2891 €

Custo total

9309 €

Poxa

8540 €

vs tipo

70,0 %

ROI negativo
1000 €50%70%Poxa120%
ITP
769 €
Gastos
0 €
Cargas
0 €
% tipo
70,0 %

Cantidade reclamada 350.565 €: só limiar normativo, non se suma ao custo (o adxudicatario non asume esa débeda).

✅ Adxudicación Directa Garantida (Art. 670.1 / 670.4 LEC): A postura iguala ou supera o 70% (ou cobre a débeda reclamada superando o 50%). Adxudicación firme sen traslado ao debedor.

Importe da licitación8540 €
ITP (9 % en Castella - la Manxa)769 €
Provisión rexistro / notaría1500 €
Asunción de cargas anteriores0 €
Investimento total real10.809 €

Datos económicos

Valor de taxación
12.200 €
Valor de poxa
12.200 €
Tramos entre poxas
244 €
Depósito requirido
610 € (5,0 %)
Poxa mínima
—
Poxa máxima
—
Cantidade reclamada
350.565 €
Cargas existentes
0 €
Debeda rexistrada
0 €
Fin da subasta
02/11/2026 19:00

Ubicación e rexistro

Comunidade autónoma
Castella - la Manxa
Provincia
Toledo
Código postal
45211
Referencia catastral
5251004VK1355S0089ID
Autoridade xestora
Sección Civil e Instrucción TI Illescas. Plz.n 6 - ILLESCAS
ID BOE
SUB-JA-2026-265843
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Esta análise xerouse mediante lectura automatizada do documento xudicial facilitado polo BOE. Ten carácter estritamente informativo e non constitúe asesoramento xurídico nin garanten o estado real do inmoble. As cargas anteriores non canceladas herdanse na adxudicación.

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Descrición (BOE)

Urbana.-OCHENTA Y NUEVE.- Plaza de aparcamiento número 78, situado en la planta sótano, integrante de la "FASE I" en Recas, compuesta de siete portales (designados con los números "7", "8", "9", "10", "11", "12" y "13", con fachadas dicha fase a las calle Circunvalación y calle Nueva, con una superficie útil de trece con veinte metros cuadrados, una longitud libre de frente de dos con sesenta y cuatro metros y fondo de cinco con cero tres metros, todas ellas aproximadas. Linda: frente, zona de acceso; derecha entrando, plaza de garaje 77; izquierda, plaza de garaje 79; y fondo, muro de cerramiento del edificio a parcela segregada de la matriz, destinada a viales. CUOTAS: Tiene asignado un coeficiente de participación:.1.- En relación a la fase I a la que pertenece de cero con treinta y nueve por ciento. 2.- En relación al conjunto residencial (Fase I y Fase II) de cero con veinticuatro por ciento.

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