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Vivenda El VendrellVista satélite aproximada (zona)
Vivenda🏁 POXA PECHADA · Oportunidade FinalizadaPoxa libre (sen mínimo)Posesión non especificadaFinalizadaTarragona

El Vendrell

Carrer Industria 62

87,51 m² construídos4140 € €/m² taxación

Simulador de poxa · ROI

ITP 10,0 % · Catalunya
Taxación
362.250 €
Poxa
362.250 €
Tramos
—

ROI estimado

29,9 %

Beneficio

83.318 €

Custo total

278.933 €

Poxa

253.575 €

vs taxación

70,0 %

ROI negativo
1000 €50%70%Taxación120%
ITP
25.358 €
Gastos
0 €
Cargas
0 €
% tax.
70,0 %

Cantidade reclamada 7.570.728 €: só limiar Art. 670 LEC, non se suma ao custo (o adxudicatario non asume esa débeda).

✅ Adxudicación Directa Garantida. Poxa superior ao 70% (Art. 670.1 LEC). Ningunha parte pode mellorar a oferta.

Importe da licitación253.575 €
ITP (10 % en Catalunya)25.358 €
Provisión rexistro / notaría1500 €
Asunción de cargas anteriores0 €
Investimento total real280.433 €

Datos económicos

Valor de taxación
362.250 €
Valor de poxa
362.250 €
Tramos entre poxas
—
Depósito requirido
18.113 € (5,0 %)
Poxa mínima
—
Poxa máxima
—
Cantidade reclamada
7.570.728 €
Cargas existentes
0 €
Debeda rexistrada
0 €
Fin da subasta
29/10/2026 19:00

Ubicación e rexistro

Comunidade autónoma
Catalunya
Provincia
Tarragona
Código postal
43700
Referencia catastral
—
Autoridade xestora
Sec. Civil e Inst. TI El Vendrell. Plz.n 5 - EL VENDRELL
ID BOE
SUB-JA-2026-266578
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Descrición (BOE)

URBANA: ENTIDAD NÚMERO CUARENTA Y CINCO- VIVIENDA, EN PLANTA SEGUNDA, PUERTA CUARTA, ESCALERA E, con acceso por la zona privativa que da frente a la carretera de Valls, del edificio situado en El Vendrell, calle Industria, número 62-68. Consta de varias dependencias, servicios y terraza. Tiene una superficie útil de 69,35 metros cuadrados, ocupando las terrazas, incluida la de la cubierta, 87,51 metros cuadrados. LINDA: al frente –tomando como tal el acceso propio de la vivienda- con el vestíbulo y escalera común de acceso y con las viviendas puertas tercera y primera de esta misma planta; a la derecha entrando, vuelo a la calle Industria; a la izquierda, vuelo a la terraza privativa de la vivienda inmediatamente inferior; y al fondo con la vivienda puerta segunda de esta misma planta de la escalera B. ANEJOS.- Le corresponde como anejo inseparable la plaza de aparcamiento señalada con el número DIECISIETE, situada en la planta sótano del edificio, con una superficie de 18,90 metros cuadrados. Tiene adscrito el uso exclusivo y excluyente de una zona de la cubierta del bloque, parte inmediata superior, destinada a solarium, delimitada perfectamente en la realidad física, a la que se accede exclusivamente por medio de una escalera interior propia, de unos 73,27 metros cuadrados. COEFICIENTE: 2%. COEFICIENTE ESCALERA: 12,50%. Afecta a las limitaciones de la Ley de Propiedad Horizontal a que pertenece.

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