Vivenda MARCHENAVista satélite aproximada (zona)
Vivenda8 días restantesPoxa libre (sen mínimo)Posesión non especificadaEn cursoSevilla

MARCHENA

Adreça exacta disponible amb compte

244,56 m² construídos601 € €/m² taxación

Simulador de poxa · ROI

ITP 7,0 % · Andalusia
Taxación
147.000 €
Poxa
147.000 €
Tramos
2940 €

ROI estimado

33,5 %

Beneficio

36.897 €

Custo total

110.103 €

Poxa

102.900 €

vs taxación

70,0 %

ROI negativo
1000 €50%70%Taxación120%
ITP
7203 €
Gastos
0 €
Cargas
0 €
% tax.
70,0 %

Cantidade reclamada 147.000 €: só limiar Art. 670 LEC, non se suma ao custo (o adxudicatario non asume esa débeda).

✅ Adxudicación Directa Garantida. Poxa superior ao 70% (Art. 670.1 LEC). Ningunha parte pode mellorar a oferta.

Importe da licitación102.900 €
ITP (7 % en Andalusia)7203 €
Provisión rexistro / notaría1500 €
Asunción de cargas anteriores0 €
Investimento total real111.603 €

Datos económicos

Valor de taxación
147.000 €
Valor de poxa
147.000 €
Tramos entre poxas
2940 €
Depósito requirido
7350 € (5,0 %)
Poxa mínima
—
Poxa máxima
—
Cantidade reclamada
147.000 €
Cargas existentes
0 €
Debeda rexistrada
0 €
Fin da subasta
12/11/2026 19:00

Ubicación e rexistro

Comunidade autónoma
Andalusia
Provincia
Sevilla
Código postal
41620
Referencia catastral
—
Finca rexistral
Finca 6 · Tomo 1 · Libro 592 · Folio 114
Autoridade xestora
Sección Civil e Instrucción TI Marchena. Plz.n 2 - MARCHENA
ID BOE
SUB-JV-2026-260411

Descrición (BOE)

DESCRIPCIÓN: RÚSTICA: "Casa señalada con el número diecinueve (19) de gobierno en calle Marcos Ruiz de la localidad de Marchena. Tiene una superficie de doscientos cuarenta y cuatro metros y cincuenta y seis decímetros cuadrados (244,56 m2), distribuidos convenientemente, de los que sólo hay construidos ciento cincuenta metros cuadrados (150 m2), con antigúedad superior a los cincuenta años (asi se describe en título). Linda: frente, con calle Marcos Ruiz; derecha, con el número 21 de la calle Marcos Ruiz, cuyo titular catastral resulta ser Carmen Arispón Herrera; izquierda, con el número 17 de la calle Marcos Ruiz, cuyo titular catastral resulta ser Antonio Morilla Mateo; y fondo; con fincas señaladas con los números 17 y 19 en Plaza Fernando Alcaide Rivas, cuyos titulares catastrales respectivos resultan ser Jose Antonio Delgado García y Antonio Morilla Mateo". Titularidad: Pertenece a mis mandantes y al matrimonio demandado por terceras e iguales partes indivisas, por título de compraventa a Don José Vargas Muñoz, en virtud de escritura autorizada el día 12 de febrero de 2.014 por el Notario de La Puebla de Cazalla Don Alvaro Romero García, bajo el número 62 de su Protocolo. INSCRIPCIÓN: en el Registro de la Propiedad de Marchena al Tomo 1.296, Libro 592, Folio 114, Finca número 6.087, inscripción 24a. REFERENCIA CATASTRAL: es la 6440635TG8364S00011E