Local / Oficina🏁 POXA PECHADA · Oportunidade FinalizadaPoxa mínima: 8683 €Posesión non especificadaEn curso León

PONFERRADA

Carrer Antolin Lopez Pelaez 10

372 m² construídos233 € €/m² taxación

Cargas BOE: 0 € (Require auditar Certificación)

ATENCIÓN: Posible Propiedade Parcial / Indiviso / Usufruto

Simulador de poxa · ROI

ITP 8,0 % · Castella i Lleó

Taxación: 86.826 €
Poxa: 86.826 €
Tramos: 2000 €

ROI estimado

32,3 %

Beneficio

21.186 €

Custo total

65.640 €

Poxa

60.778 €

vs taxación

70,0 %

ROI negativo

8683 €50%70%Taxación120%

ITP: 4862 €
Gastos: 0 €
Cargas: 0 €
% tax.: 70,0 %

✅ Adxudicación Directa Garantida. Poxa superior ao 70% (Art. 670.1 LEC). Ningunha parte pode mellorar a oferta.

Importe da licitación60.778 €

ITP (8 % en Castella i Lleó)4862 €

Provisión rexistro / notaría1500 €

Asunción de cargas anteriores0 €

Investimento total real67.140 €

Datos económicos

Valor de taxación: 86.826 €
Valor de poxa: 86.826 €
Tramos entre poxas: 2000 €
Depósito requirido: 4341 € (5,0 %)
Poxa mínima: 8683 €
Poxa máxima: —
Cantidade reclamada: 0 €
Cargas existentes: 0 €
Debeda rexistrada: 0 €
Fin da subasta: 02/11/2026 19:00

Ubicación e rexistro

Comunidade autónoma: Castella i Lleó
Provincia: León
Código postal: 24390
Referencia catastral: 7235302PH9173N0036OL
Autoridade xestora: U.R. SUBASTAS CASTILLA Y LEÓN - VALLADOLID (AEAT)
ID BOE: SUB-AT-2026-26R4786001156

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Preanálise documental automática (Non vinculante)

Pendente de análise

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Esta análise xerouse mediante lectura automatizada do documento xudicial facilitado polo BOE. Ten carácter estritamente informativo e non constitúe asesoramento xurídico nin garanten o estado real do inmoble. As cargas anteriores non canceladas herdanse na adxudicación.

Servizo dispoñible proximamente

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Descrición (BOE)

EL 9,283% DE LA NUDA PROP. Y EL 33,33% DEL PLENO DOM. DE LA FINCA 47965 DE PONFERRADA, QUE SEGÚN DESCRIP. REGISTRAL ES URBANA, LOCAL COMERCIAL EN C/ ANTOLIN LOPEZ PELAEZ, 10, PLANTA: SO-BA, DE SUPERFICIE 364,82 M2, QUE LINDA: FRENTE, C/ ANTOLÍN LÓPEZ PELÁEZ DERECHA, EN PL. BAJA, LOCAL SEGREGADO Y EN PL. SÓTANO 1º, CON RELLANO, CAJA DE ESCALERAS, CUARTO DE CALDERAS COMÚN DEL EDIFICIO Y LOCAL DE ESTA MISMA PLANTA NÚM. 35 IZQUIERDA, EDIFICIO DE B. PASTOR, S.A Y OTROS Y FONDO, FCA DE CAJA MADRID. SEGÚN CATASTRO, LOCALIZ. CL ANTOLIN LOPEZ P 10 ES:1 PL:00 PT:02, SUPERF. CONSTRUIDA 372 M2 (ALMACÉN PL -1, 238 M2, COMERCIO PL 00, 126 M2, ELEM. COM. 8 M2. RC 7235302PH9173N0036OL. AÑO REFERENCIA VALOR USUFRUCTO, 1954