Vivenda LUCENAVista satélite aproximada (zona)
Vivenda5 días restantesPoxa libre (sen mínimo)Posesión non especificadaEn cursoCórdoba

LUCENA

Adreça exacta disponible amb compte

144 m² construídos840 € €/m² taxación

Simulador de poxa · ROI

ITP 7,0 % · Andalusia
Taxación
120.960 €
Poxa
120.960 €
Tramos
2419 €

ROI estimado

33,5 %

Beneficio

30.361 €

Custo total

90.599 €

Poxa

84.672 €

vs taxación

70,0 %

ROI negativo
1000 €50%70%Taxación120%
ITP
5927 €
Gastos
0 €
Cargas
0 €
% tax.
70,0 %

Cantidade reclamada 41.444 €: só limiar Art. 670 LEC, non se suma ao custo (o adxudicatario non asume esa débeda).

✅ Adxudicación Directa Garantida. Poxa superior ao 70% (Art. 670.1 LEC). Ningunha parte pode mellorar a oferta.

Importe da licitación84.672 €
ITP (7 % en Andalusia)5927 €
Provisión rexistro / notaría1500 €
Asunción de cargas anteriores0 €
Investimento total real92.099 €

Datos económicos

Valor de taxación
120.960 €
Valor de poxa
120.960 €
Tramos entre poxas
2419 €
Depósito requirido
6048 € (5,0 %)
Poxa mínima
—
Poxa máxima
—
Cantidade reclamada
41.444 €
Cargas existentes
0 €
Debeda rexistrada
0 €
Fin da subasta
09/11/2026 19:00

Ubicación e rexistro

Comunidade autónoma
Andalusia
Provincia
Córdoba
Código postal
14900
Referencia catastral
—
Finca rexistral
Finca 11050 · Tomo 800 · Libro 716 · Folio 102
Autoridade xestora
Sección Civil e Instrucción TI Lucena. Plz.n 2 - LUCENA
ID BOE
SUB-JA-2026-266893

Descrición (BOE)

URBANA. PARCELA OCHO: CASA UNIFAMILIAR de dos plantas, CONSTRUIDA SOBRE UN SOLAR sito en la Carretera de Lucena a Loja, sin número marcado, kilómetros dos en Lucena, con fachada o frente a calle de nueva apertura sin número que va de Norte a Sur, es decir, de la carretera de Lucena a Loja a el camino de Priego. Tiene una superficie solar de 144 m2, y la vivienda una superficie útil total de 89,67 m2, y según cédula de calificación definitiva de 88,75 m2, cuya fachada mira al frente de la parcela. Ocupa toda la parcela, excepto una franja al frente, y otra en el fondo, destinadas a jardín y patio. Se compone de planta baja: hall, salóncomedor, cocina-terraza-lavadero, aseo y la cochera que después de indicará. En planta primera: tres dormitorios y baño. En la planta baja hay el arranque de escalera a planta la alta y en ésta el hueco de escalera. Tiene además en planta baja una cochera o garaje inseparable de la vivienda que tiene una superficie útil total de 14,40 m2, si bien conforme a cédula de calificación definitiva, de 14,23 m2, con entrada independiente igual que la vivienda a que pertenece. Inscripción de la hipoteca: Inscripción 5ª, novada por la inscripción 6ª, Folio 102 vuelto, Libro 716, Tomo 800, de la Finca 11050 del Registro de la propiedad nº1 de LUCENA