Vivenda🏁 POXA PECHADA · Oportunidade FinalizadaPoxa libre (sen mínimo)Posesión non especificadaEn curso Cádiz

JEREZ DE LA FRONTERA

CONJUNTO RESIDENCIA LOS NARANJOS 4, 4ºA

Cargas BOE: 0 € (Require auditar Certificación)

Simulador de poxa · ROI

ITP 7,0 % · Andalusia

Taxación: 65.419 €
Poxa: 65.419 €
Tramos: 1308 €

ROI estimado

33,5 %

Beneficio

16.420 €

Custo total

48.999 €

Poxa

45.793 €

vs taxación

70,0 %

ROI negativo

1000 €50%70%Taxación120%

ITP: 3206 €
Gastos: 0 €
Cargas: 0 €
% tax.: 70,0 %

Cantidade reclamada 62.833 €: só limiar Art. 670 LEC, non se suma ao custo (o adxudicatario non asume esa débeda).

⚠️ Zona de Incerteza. O debedor ou acredor poden mellorar a postura, ou o LAJ podería rexeitala se a considera lesiva (Art. 670.4 LEC).

Importe da licitación45.793 €

ITP (7 % en Andalusia)3206 €

Provisión rexistro / notaría1500 €

Asunción de cargas anteriores0 €

Investimento total real50.499 €

Datos económicos

Valor de taxación: 65.419 €
Valor de poxa: 65.419 €
Tramos entre poxas: 1308 €
Depósito requirido: 3271 € (5,0 %)
Poxa mínima: —
Poxa máxima: —
Cantidade reclamada: 62.833 €
Cargas existentes: 0 €
Debeda rexistrada: 0 €
Fin da subasta: 02/11/2026 19:00

Ubicación e rexistro

Comunidade autónoma: Andalusia
Provincia: Cádiz
Código postal: 11401
Referencia catastral: 4948205QA5644H0021ZR
Autoridade xestora: Sección Civil TI Jerez de la Frontera. Plz.n 2 - JEREZ DE LA FRONTERA
ID BOE: SUB-JA-2026-267309

Abrir no BOE ↗Edicto (PDF)

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Street View

Preanálise documental automática (Non vinculante)

Vermello · hipotecas/embargos evidentes

Alertas rexistrais detectadas: Detectáronse mencións a posibles cargas anteriores ou situacións posesórias nos documentos (Hipoteca / carga hipotecaria anterior, Embargo, Arrendamento / ocupación, Comunidade de propietarios). Esta lectura automática non substitúe a revisión rexistral.

Hipoteca / carga hipotecaria anterior
Embargo ×3
Arrendamento / ocupación
Comunidade de propietarios

Certificación de cargas (PDF fonte) ↗

Esta análise xerouse mediante lectura automatizada do documento xudicial facilitado polo BOE. Ten carácter estritamente informativo e non constitúe asesoramento xurídico nin garanten o estado real do inmoble. As cargas anteriores non canceladas herdanse na adxudicación.

Servizo dispoñible proximamente

A auditoría xurídica completa activarase nunha fase posterior. Podes pedir un aviso sen encher máis datos.

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Descrición (BOE)

URBANA: Número veintidós.– Vivienda letra A en la planta cuarta del Bloque número veinte de los que componen el Conjunto Residencial Los Naranjos, en el Pago de la Serrana, de este término, hoy calle Tablao, número cuatro, cuarto A; es de tipo A,